По данным экспертов, за период с 2008 по 2012 годы количество замороженных жилых строек в Московской области сократилось с 431 до 121. Примечательно, что почти половина строек Подмосковья было остановлено из-за юридических нарушений со стороны застройщика.
По данным специалистов компании "Метриум групп", за последние пять лет 40 процентов строек Московской области было остановлено из-за юридических нарушений застройщика: 44 дома многоквартирных жилых дома строилось на участках, где по документам можно возводить только индивидуальные дома для проживания одной семьи.
Всего на сегодняшний день в Московской области выявлено и внесено в реестр индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности 389 объектов, находящихся на различных этапах строительства и уже построенных. Самым "громким" примером такой застройки можно считать снесенный в прошлом году дом в Вешках.
"Из-за принципиальной позиции подмосковных властей в отношении юридически проблемных объектов количество долгостроев, у которых выявлены подобные сложности с документацией, сокращается очень медленно", - говорит генеральный директор компании Мария Литинецкая. - Если в столице замороженные стройки стараются как можно быстрее завершить и раздать квартиры пострадавшим дольщикам, то в Подмосковье юридически проблемные объекты остаются в замороженном состоянии или идут под снос". Еще одна причина появления долгостроев - финансовые трудности или банкротство компании-застройщика, пишет "Интерфакс". На долю таких "замороженных" проектов с перебоями или невозможностью дальнейшего финансирования приходится не менее существенная доля от общего количества долгостроев. В целом в компании отмечают, что в Московской области ситуация с долгостроями гораздо острее, чем в Москве.
1626 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
