В Петербурге определились победители юбилейной 25-й премии «КАИССА»
12 декабря в ресторане «ПалкинЪ» торжественно подвели итоги ежегодного конкурса в
сфере недвижимости «КАИССА – 2019». Премию вручили победителям в 20 номинациях. Вэтом году организаторы премии, отметившей свой уже четвертьвековой юбилей, особо отметили девелоперские проекты.
Наряду с традиционными риэлторскими номинациями, в этот раз упор был сделан на девелоперские проекты. Ведь тандем «риэлтор – девелопер» приобретает все большее значение, объясняют организаторы премии. И современному риэлтору особенно важно знать рынок строящегося жилья. Так что «КАИССА» посвятила девелоперам целых 7 номинаций.
Что касается победителей, что перед тем, как их назвать, независимое жюри оценило презентации более чем 90 претендентов. Самыми лучшими по версии «КАИССЫ» оказались:
Лучший проект по комплексному освоению территории (реализованный или продажи)
- ЖК Голландский квартал «Янила»; от ГК «Ленстройтрест». Его концепция – результат сотрудничества нидерландских и российских архитекторов. Уже введены в эксплуатацию две очереди, еще столько же находятся в процессе возведения.
Лучший проект на рынке жилья эконом- и комфорт-класса - ЖК «Цветной город», квартал
19 от «Группы ЛСР». В проект входят 22 дома переменной этажности. На благоустроенной территории запланированы школа и два детских сада.
Лучшим проектом на рынке жилья повышенной комфортности стал ЖК «Жемчужный берег» от ЗАО «Балтийская Жемчужина». Это - 936 просторных и комфортных квартир с подземным паркингом и вдохновляющими видами на Финский залив и парк.
Звание Лучший проект на рынке жилья бизнес-класса получил малоэтажный ЖК «Сосновка» от объединения «Строительный трест». Создание условий для здорового образа жизни на территории, использование экологичных материалов в строительстве, кирпичные стены толщиной 770 мм – редкое сочетание, гармонизирующее взаимодействие человека и окружения.
Лучшим проектом на рынке жилья премиум-класса объявлен ЖК «Стокгольм» от Setl Group. Дома с панорамным остеклением на берегу Большой Невки, напротив Елагина острова, обеспечивают великолепные виды на воду из каждой квартиры.
Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости по мнению жюри конкурса - Клубный поселок «ДОЛЬСКОЕ» от ООО «Доминанта». 25 домовладений комфорт-класса на берегу Суходольского озера – прекрасный образец деревянного домостроения в классическом скандинавском стиле.
В номинации Лучший проект апартаментов и инвест-отелей сразу два претендента набрали одинаковое количество баллов, опередив остальных. Первое место поделили Комплекс апарт-отелей VALO от ООО «ГАЛС» и Апарт-отель YE’S Marata от ГК «Пионер». Первый - мультиформатный проект, состоящий в общей сложности из 3655 юнитов напротив ст. метро Бухарестская. В нем шесть гостиничных форматов для длительного и краткосрочного пребывания в сегменте 3-4*. Второй - на 1188 номеров расположен в историческом центре Петербурга. Богатая инфраструктура и локация позволяют рассчитывать на высокую заполняемость в любой сезон.
Лучшим СМИ года по освещению рынка недвижимости стал портал недвижимости Restate.ru. Его база данных, аналитика и новости рынка наилучшим образом отвечают требованиям риэлторов.
За вклад в развитие передовых (инновационных) технологий на рынке недвижимости награждено ООО «Макс Фабрик». Разработка и освоение уникальных материалов, применяемых в дизайне фасадов и интерьеров, применение технологий «виртуальной реальности» в области проектирования – главные «фишки» фирмы.
Лучшей управляющей компанией на рынке загородной недвижимости оказалось ООО «2-й Земледелец» от ГК «1-я Академия недвижимости». Оно с 2011 года обслуживает коттеджный поселок ДНП «Солнечное». А это - около 300 домов и мощная инфраструктура.
За наиболее динамичное развитие на рынке недвижимости награждена ООО «Legat Invest». Меньше чем за два года существования компания, специализирующаяся на консалтинге в области инвестиций в недвижимость, девелопменте и управлении коммерческими объектами, стала заметным игроком рынка, проведя, в том числе, сделку с бюджетом 620 000 000 рублей.
Лучшая риэлторская компания на рынке загородной недвижимости - ООО «Александр - Недвижимость». Ветеран рынка оказывает полный спектр услуг во всех его сегментах с 1993 года. Только с загородными объектами в 2019 году компания провела 1213 сделок.
Лучшая компания на рынке продаж строящегося жилья - ООО «Адвекс – Новостройки». Созданная в 2011 году компания силами 35 сотрудников обслуживает более 100 партнерских договоров с застройщиками и провела в 2019 году более 6000 сделок.
Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилой недвижимости - ООО «Арендафон» обслуживает около 20% рынка жилой и коммерческой недвижимости в режиме 24/7.
Лучшая риэлторская компания на рынке элитной недвижимости - ООО «Мир Квартир – Элит» Новые инструменты продвижения – открытые показы и услуги по предпродажной подготовке.
В номинации Лучшая риэлторская компания на рынке коммерческой недвижимости первое место разделили ООО «Итака-Недвижимость» и ООО «Магазин квартир». Специализируясь на крупных бюджетах и объектах, компании проводят по 10-12 сделок на сотрудника в год.
Лучшим дебютантом на рынке недвижимости (срок работы до 5 лет) признан «Центр Вторичного Жилья» (ООО «М-ЮНИОН») обладатель многих наград и достижений, а также активный благотворитель, поднявший флаг компании на вершину Эльбруса.
В номинации Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников до 50 человек) лавры поделены между ООО «Первый центр новостроек» и ООО «Центр недвижимости «Квадрат». ПЦН специализируется на продаже жилой и коммерческой недвижимости преимущественно от застройщика, а ЦН «Квадрат» больше внимания уделяет операциям на вторичном рынке, удвоив количество сделок со «вторичкой» в прошлом году.
Лучшей риэлторской компанией (численностью сотрудников более 50 человек) жюри признало ООО «Русский Фонд Недвижимости» - ветеран рынка, проводящий по 41 сделке в год на агента. И, наконец, ГРАН-ПРИ получил ООО «АВЕНТИН – Недвижимость». Медаль и свидетельство Почетного члена АРСП получил Владимир Николаев, председатель Исполнительного комитета Гражданского Жилищного Форума.
Премия учреждена Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
6791 
«ДвижениеКонф» в Петербурге: 26 хедлайнеров о продажах и личном бренде
Апартаменты Петербурга: рост цен и смещение спроса
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
