В октябре в столице зафиксирован рост сделок с эскроу-счетами на 8,1%
Рынок новостроек Москвы бьет рекорды по доле эскроу-сделок
В октябре 2025 года в Москве заметно увеличилось количество сделок с эскроу-счетами, а их доля среди всех договоров участия в долевом строительстве достигла исторического максимума.
В октябре 2025 года в Москве отмечен значительный прирост числа сделок с использованием эскроу-счетов. По информации ТАСС, за месяц было зарегистрировано 11 051 договор участия в долевом строительстве, что на 8,1% больше, чем в сентябре. Такой результат свидетельствует о продолжающемся интересе покупателей к новостройкам, а также о высокой степени доверия к механизму эскроу.
Если сравнивать с октябрем прошлого года, то количество подобных сделок увеличилось на 5,2%. Однако по отношению к рекордному октябрю 2023 года, когда было заключено 16,45 тысячи договоров, нынешний показатель оказался ниже на 32,9%. Несмотря на это, доля сделок с эскроу-счетами среди всех договоров участия в долевом строительстве в столице достигла рекордных 98,3% за десять месяцев 2025 года. Для сравнения, за аналогичный период 2024 года этот показатель составлял 97,4%.
Всего с января по октябрь 2025 года в Москве было зарегистрировано 94,2 тысячи договоров с применением эскроу, что на 11,9% меньше, чем за тот же период прошлого года, и на 21,8% ниже, чем в 2023 году. Несмотря на снижение общего объема, доля эскроу-сделок продолжает расти, что говорит о структурных изменениях на рынке недвижимости столицы.
Эксперты отмечают, что столь высокая доля эскроу-сделок стала возможной благодаря ужесточению требований к застройщикам и усилению контроля со стороны регуляторов. Это позволяет защитить интересы покупателей и повысить прозрачность операций на рынке новостроек. В то же время, снижение общего числа договоров может быть связано с изменением спроса и корректировкой ценовой политики застройщиков.
Таким образом, рынок недвижимости Москвы продолжает трансформироваться, делая акцент на безопасность и прозрачность сделок. Рост числа эскроу-сделок подтверждает, что покупатели все чаще выбирают защищенные механизмы приобретения жилья, несмотря на общую тенденцию к снижению количества заключаемых договоров.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Девять регионов России сохраняют острую нужду в новых жилых проектах
Сбербанк прогнозирует сокращение семейной ипотеки при росте ставок для семей с одним ребенком
Власти обеспокоены дисбалансом между рыночной и льготной ипотекой в России
Минфин прогнозирует заметное снижение ипотечных ставок в 2026 году
В жилом районе Ália появятся новые зимние арт-объекты и семейные активности
Объемы ипотечного кредитования в России в 2025 году превзошли прогнозы
В октябре 2025 года цены на новостройки в мегаполисах России выросли на 5%
В 2026 году объем ипотечных кредитов в России может достичь рекордных 5,6 трлн рублей
Сбербанк прогнозирует увеличение спроса на ипотеку в 2026 году на фоне снижения ставок
Доля сделок с жильем без кредитов в Сбере снизилась до трети операций
В Москве стартовали продажи квартир в новых проектах в Митино и Кунцево
В Москве вводят новые стандарты фасадов: террасы станут обязательным элементом
