Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

В Москве зафиксирован новый рекорд стоимости элитных квартир в октябре 2025 года

Цены на топ-100 дорогих квартир столицы взлетели до исторического максимума

Средняя цена квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы достигла 4,9 млн рублей. За третий квартал 2025 года реализовано девять элитных объектов, а Тверской район стал лидером по числу предложений.

Элитная недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья

В октябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в сотне наиболее дорогих квартир Москвы достигла 4,9 млн рублей. Это абсолютный максимум для столичного рынка элитного жилья, который подчеркивает устойчивый спрос на эксклюзивные объекты в центре города.

В течение третьего квартала текущего года было реализовано девять квартир из топ-100 по стоимости. Большая часть этих объектов — 73% — представлена на первичном рынке, а оставшиеся 27% приходятся на вторичное жилье. Интересно, что соотношение между новостройками и вторичкой не изменилось по сравнению с прошлым годом, что говорит о стабильности структуры предложения в этом сегменте.

Тверской район вновь подтвердил свой статус самого востребованного направления для покупателей элитной недвижимости. Здесь сосредоточено 24 объекта из первой сотни, что делает этот район безусловным лидером по количеству предложений премиум-класса. Остальные районы заметно уступают по числу подобных квартир и апартаментов.

Средняя стоимость одной элитной квартиры в Москве сейчас составляет 1,44 млрд рублей. Общая сумма, которую потенциальные покупатели должны были бы заплатить за все сто объектов, приближается к 144 млрд рублей. Это почти вдвое превышает аналогичный показатель осени 2020 года, что свидетельствует о значительном росте интереса к дорогому жилью и увеличении капитала, вкладываемого в этот сегмент.

Несмотря на высокие цены, спрос на элитные квартиры в столице остается стабильным. Эксперты отмечают, что покупатели по-прежнему готовы инвестировать значительные средства в недвижимость, рассматривая ее как надежный актив и способ сохранить капитал в условиях экономической неопределенности.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Евгения Домрачева

Эксперты: москвичи и петербуржцы покрывают лишь половину расходов на ЖКУ	Кто станет новым владельцем складов Raven Russia: рынок ждет крупных игроков	Спрос на квартиры в новостройках Москвы и области резко вырос в октябре 2025 года
Инвестиции в складскую недвижимость России в 2025 году резко упали на фоне коррекции	В Куркино планируют жилой комплекс с акцентом на спорт на месте бывшего дома отдыха	Сколько стоит аренда квартир с техникой в Москве и Петербурге в 2025 году
В Раменках появится новый образовательный комплекс с современной инфраструктурой	В октябре почти 4,8 тысячи москвичей получили новые квартиры по реновации	В Басманном районе Москвы строят уникальный арт-бизнес кластер KOBZON CITY
Даниловская мануфактура: деловой квартал в Москве выставлен на повторные торги	Октябрьский всплеск: продажи апартаментов в Москве достигли исторического максимума	Виталий Мутко выступил против ограничений семейной ипотеки на малогабаритные студии