Объем завершенных офисных проектов в Москве в 3 квартале 2012 года составил 176,5 тыс кв. м, что на 24% выше по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года. Предполагается, что по итогам года в столице будет введено около 713 тыс. кв. м качественных офисных площадей - на 18% больше, чем в 2011 году.
По данным аналитиков компании Jones Lang LaSalle, в течение III квартала текущего года на рынок вышли 11 зданий, в том числе два объекта класса А: "Аквамарин III" (арендуемая офисная площадь - 55 400 кв. м) и "Олимпик Холл" (12 500 кв. м). Оставшиеся 62% представлены девятью офисными зданиями Класса B, самые крупные из которых: "Рига Лэнд", Фаза II, Блок Б (22 800 кв. м), здание на Новорязанской улице, 24 (25 700 кв. м). При этом, по итогам 3-го квартала общий объем качественных офисных площадей в российской столице достиг 14,5 млн кв. м.
По прогнозам специалистов компании, до конца 2012 года в Москве будет введено еще 12 офисных зданий общей арендуемой площадью 313 000 кв. м. В частности, в 4-м квартале планируется нескольких зданий Класса А: деловой центр АЛКОН, Кантри Парк, фаза III, CityPoint. В результате по итогам года будет введено около 713 тыс. кв. м качественных офисных площадей - на 18% больше, чем в 2011 году.
При этом объем купленных и арендованных площадей в 3-м квартале составил 265 тыс кв. м, что на 60 тыс кв. м ниже предыдущего квартала. Это падение объясняется низкой активностью арендаторов в летний период. Доля свободных площадей в целом по рынку снизилась за прошедший квартал на 1,4% и составила 13,2%. В то же время доля свободных площадей в Классе А незначительно повысилась (на 0,9%) и достигла 17,2%, что объясняется относительно высоким вводом новых площадей в этом сегменте.
1679 
В Мещанском районе Москвы построят офисный центр с паркингом за 1 млрд рублей 
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
