Доля сделок по приобретению однокомнатных квартир в Москве, по данным агентства недвижимости «Миэль», в феврале упала до 20% - это минимум за последние три года
При этом с января 2018 года и до конца 2020 года этот показатель ни разу не падал ниже 22%. В 2020-м на однокомнатные квартиры пришлось 28% всех продаж в столице. При этом проедложение с начала года постепенно увеличивается, как и цены – они выросли за первые месяцы текущего года на 12%.
«На уменьшение количества купленных однокомнатных квартир во многом повлияли события прошлого года. Сейчас мы наблюдаем последствия того ажиотажа, с которым рынок столкнулся во втором полугодии 2020 г. Повышенный интерес привел к вымыванию объектов с рынка. «Однушки» всегда были самыми популярными объектами. Их приобретают как первое стартовое жилье или рассматривают как выгодную инвестицию для сохранения денежных средств. Вторая причина – рост цен. Если раньше семья при разъезде могла купить две однокомнатные квартиры взамен трехкомнатной, то сейчас средств от продажи на такой размен часто не хватает», - пояснила управляющий директор сети офисов «Миэль» Юлия Антясова.
Интересно, что в востребованную категорию среди наиболее дешевых вариантов жилой недвижимости в начале 2021 года вернулись комнаты. Вероятно, это произошло из-за рекордного роста цен на рынке в прошлом году – иной «стартовый вариант» небогатый покупатель теперь попросту не может себе позволить.
1502 
«Вторичка» не дешевеет: в Москве и на курортах рост цен достигает 20%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде
Цены на комнаты растут: Челябинск и Ростов-на-Дону обогнали Москву и Петербург.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
