Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 593 032 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 593 032 объекта

 
11 ноября 2019, 12:38 2127

В Москве наблюдается 30%-й дефицит нового жилья бизнес-класса

По данным Knight Frank, с 2018 года объем предложения квартир и апартаментов бизнес-класса на первичном рынке Москвы сократился почти на треть. Это связано с уменьшением строительства таких домов. Соответственно выросла и стоимость «квадрата», достигнув 285 тыс. руб., что 6% больше, чем год назад.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Цены на недвижимость

В Москве наблюдается 30%-й дефицит нового жилья бизнес-класса

Согласно отчету консалтинговой компании Knight Frank, по итогам III квартала 2019 года в продаже было 12,8 тыс. лотов общей площадью более 1,02 млн кв. м. За год ассортимент сократился на 15%, с начала 2018 года - почти на треть. При этом почти каждый четвертый лот представлен в уже готовых домах. За последний квартал в продажу вышло всего 3 объекта и 6 корпусов в уже представленных на рынке комплексах, уточняется в исследовании. Этим и объясняется дефицит.

«Это может содействовать ускорению роста цен, что не может не радовать девелоперов, в особенности тех, чьи проекты уже перешли на продажи по эскроу-счетам», - комментирует сложившуюся ситуацию Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank.

Тут же отмечается, что сейчас объекты, строящиеся по проектному финансированию, составляют всего 12% от суммарного объема предложения. По новым правилам возводится 2-ая очередь ЖК «Headliner», жилые комплексы «ILove», «SPIRES».

При этом в 3-м квартале было заключено на 8% меньше сделок, чем в аналогичном периоде прошлого года. По словам аналитиков, это не падение, а стабилизация рынка  после повышенного спроса в предыдущие годы. На ситуацию повлияли  неоправданные ожидания покупателей и существенный рост цен в связи с переходом на проектное финансирование, пояснили эксперты Knight Frank.

Что касается местоположения, что самой популярной локацией среди покупателей, интересующихся бизнес-классом, как и раньше, остается ЗАО – практически каждая третья квартира (или апартамент) приобретены здесь. Наибольшее количество лотов в данном округе было продано в жилых комплексах «Западный Порт», «Небо» и «Крылья».

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве впервые за 5 лет рынок новых ТЦ показал мощный ростВ Москве впервые за 5 лет рынок новых ТЦ показал мощный рост
27.11.2019 13:59
В Москве больше всего элитных квартир сдается в аренду в Тверском районеВ Москве больше всего элитных квартир сдается в аренду в Тверском районе
22.08.2019 14:50
Рынок апартаментов в Москве заметно проселРынок апартаментов в Москве заметно просел
07.08.2019 12:10
Элитное загородное жилье в Подмосковье существенно подешевелоЭлитное загородное жилье в Подмосковье существенно подешевело
18.07.2019 15:44
Владельца крупного московского ТРЦ «Ривьера» могут признать банкротомВладельца крупного московского ТРЦ «Ривьера» могут признать банкротом
04.07.2019 12:45
Новогоднее спецпредложение от Tashir Estate: квартиры на выгодных условияхНовогоднее спецпредложение от Tashir Estate: квартиры на выгодных условиях
10.12.2019 05:09
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх