В Москве количество новых проектов на первичном рынке немного выросло
Несмотря на режим самоизоляции, пандемию и временную заморозку строительной активности в мае-июне, столичные девелоперы вывели на рынок в 2020 году 76 новых жилых проектов
По данным агентства «Метриум», это на 6% больше, чем по итогам 2019 года (72 жилых комплекса и апарт-отеля). Однако, по сравнению с 2018 годом активность застройщиков упала на 22% (98 проектов).
Среди новичков в 2020 году доминировали новостройки сегмента масс-маркет, чья доля составила 38% от общего числа новых строек. Началась реализация 29 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса, что на 61% больше, чем в 2019 году. В бизнес-классе на рынок вышло всего 11 проектов (14% от общего количества). Это на 35% меньше, чем годом ранее (17 ЖК).
«Это был стрессовый год для отрасли, но активность застройщиков постепенно возрастает. На мой взгляд, это связано с более значимой и долгосрочной тенденцией последних трёх лет – адаптацией московских девелоперов к новой модели финансирования. После перехода отрасли на новые правила игры многие взяли тайм-аут, чтобы перестроить свою модель бизнеса, пересчитать экономику готовящихся проектов, найти инвесторов. Именно поэтому в 2019 году старт продаж новых комплексов резко замедлился, а теперь постепенно восстанавливается», - считает управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.
В Москве и Петербурге за пять лет КРТ построено лишь 2,8 млн кв. м жилья
Суд взыскал с застройщика ПИК более 80 млн рублей в пользу семьи
Дом.РФ выделит 18 млрд рублей на обновление территории бывшего долгостроя в Москве
Москва первой в стране закрыла вопрос с жильем для детей-сирот до 2028 года
Ожидание снижения ключевой ставки в 2026 году может замедлить сделки с жильем
В ТиНАО за год количество квартир в новых домах сократилось почти на четверть
ЦБ отмечает замедление роста стоимости новостроек в столичном регионе
Почти 90% новостроек в России продаются за три года до ввода в эксплуатацию
В Кунцево появится новый жилой квартал по программе реновации столицы
Восток Москвы меняет облик: гаражи уступают место масштабной реновации
Центральный округ сохраняет лидерство по объему нового жилья в России в 2025 году
Высокие цены на стройматериалы сохранятся: эксперты о перспективах рынка в 2025 году
