В Москве количество новых проектов на первичном рынке немного выросло
Несмотря на режим самоизоляции, пандемию и временную заморозку строительной активности в мае-июне, столичные девелоперы вывели на рынок в 2020 году 76 новых жилых проектов
По данным агентства «Метриум», это на 6% больше, чем по итогам 2019 года (72 жилых комплекса и апарт-отеля). Однако, по сравнению с 2018 годом активность застройщиков упала на 22% (98 проектов).
Среди новичков в 2020 году доминировали новостройки сегмента масс-маркет, чья доля составила 38% от общего числа новых строек. Началась реализация 29 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса, что на 61% больше, чем в 2019 году. В бизнес-классе на рынок вышло всего 11 проектов (14% от общего количества). Это на 35% меньше, чем годом ранее (17 ЖК).
«Это был стрессовый год для отрасли, но активность застройщиков постепенно возрастает. На мой взгляд, это связано с более значимой и долгосрочной тенденцией последних трёх лет – адаптацией московских девелоперов к новой модели финансирования. После перехода отрасли на новые правила игры многие взяли тайм-аут, чтобы перестроить свою модель бизнеса, пересчитать экономику готовящихся проектов, найти инвесторов. Именно поэтому в 2019 году старт продаж новых комплексов резко замедлился, а теперь постепенно восстанавливается», - считает управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.
1459 
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
