В «Дом.рф» назвали причину высоких ипотечных ставок на ИЖС

Несмотря на огромную потребность в ИЖС, цивилизованный сектор строительства индивидуального жилья в России в настоящее время фактически отсутствует. Об этом заявил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.

Коттеджные поселки, Земля и земельные участки, Жилищное ипотечное кредитование

По его словам, строительство таких объектов граждане осуществляют своими силами, без системы.

«Жилые дома, которые возводятся без каких-либо проектов, без типовых решений, гораздо менее ликвидны по сравнению со стандартными многоквартирными домами, где банк знает, что в случае возникновения проблемы залог можно реализовать на рынке. И, конечно, эти риски приводят к тому, что ставки по кредитам на индивидуальные дома намного выше», - сообщил Михаил Гольдберг.

По словам эксперта, банк «Дом.рф» реализует программу по кредитованию приобретения и строительства индивидуального жилья в зонах комплексной застройки на условиях, которые сопоставимы со стандартными условиями ипотеки на жилье в многоквартирных домах.

«Мы смогли снизить риски за счет использования аккредитива. Застройщик получает средства поэтапно, после выполнения значительной части работ. Таким образом, механизм становится максимально похожим на стандартные средства защиты, применяемые при многоквартирном строительстве, - аккредитив выступает аналогом эскроу-счета. Конечно, нужно дальше развивать эту область, вносить необходимые изменения в действующую нормативно-правовую базу», - отметил аналитик.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Аренда за миллионы: ТОП-10 самых дорогих загородных домов России 06.05.2025 09:11 3004	Цены на загородные дома вырастут на 10-15%: прогноз эксперта 17.02.2025 16:59 1855	Не Москвой единой: самые дорогие дома в России можно найти в Петербурге, Ленобласти и Сочи 21.08.2024 10:00 1216
В деревню, в глушь: Минсельхоз хочет ужесточить условия сельской ипотеки 06.08.2024 15:33 1243	Минстрой намекает застройщикам: пора переходить на ИЖС 12.07.2024 09:00 957	Москва малоэтажная: где продаются и сколько стоят частные дома в столице 24.06.2024 11:45 912