Минстрой намекает застройщикам: пора переходить на ИЖС

Представители Минстроя после принятия закона об эскроу-счетах для ИЖС все настойчивее намекают застройщикам о том, что пришло время заняться этим самым ИЖС вплотную и на массовой постоянной основе.

ИЖС, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Минстрой намекает застройщикам: пора переходить на ИЖС

Замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что застройщикам самое время обратить внимание на новую перспективную нишу - реализацию проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

"С учетом изменения фокуса и увеличения адресности на демографию, на семью, вот такие меры поддержки, мне кажется, будут эффективны с учетом того, что все законодательство сформировано. Законопроект (об использовании эскроу-счетов в ИЖС) вступит в силу в следующем году", - сказал Стасишин.

При этом, по словам чиновника, все условия для работы в новой нише уже сформированы, так что мяч теперь на стороне отечественных девелоперов.

"Думаю, что все у нас будет хорошо, и начинать строить, во всяком случае готовиться, нужно. Все инструменты созданы", - заявил Стасишин.

В числе этих инструментов, помимо принятой нормативной базы - продление семейной ипотеки, ведь ее можно оформить на ИЖС. Также разрабатывается и пилотная программа по субсидированию кредитов подрядным организациям, которые будут задействованы в индивидуальном жилищном строительстве.

По словам Стасишина, потенциальными участниками программы субсидирования со ставкой не более 1% годовых могут стать следующие крупные банки:

Сбербанк
ВТБ
ПСБ
РНКБ
Альфа-банк
МКБ

Также уже сейчас банками одобрено финансирование в объеме 3 млрд рублей для 78 подрядных организаций сообщил Стасишин.

При этом сами застройщики уже присматриваются к новым возможностям - по данным Дом.РФ, 46% застройщиков России из топ-100 допускают выход на рынок ИЖС.

Представители ведомства уверены, что новый закон об эскроу-счетах в ИЖС приведет к тому, что число игроков на этом рынке вырастут в 3 раза уже к 2025 году. Но это всего лишь прогнозы - на практике застройщикам мешают не столько проблемы с финансовыми инструментами, сколько материально-технические в частности, отсутствие необходимой инфраструкты, коммунальной и инженерной, на участках под ИЖС. Решить эту проблему могли бы уже обсуждаемые инфраструктурые облигации - так что господин Стасишин, говоря о том, что "все инструменты для застройщиков созданы", явно не договаривает.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

В Москве и Петербурге резко вырос спрос на ипотеку для строительства частных домов	Аренда элитных домов в Подмосковье: средний бюджет вырос до 1,8 млн рублей	Более 470 млн рублей выделят на поддержку сельских домов в России в 2025 году
Путин: для развития ИЖС нужна инфраструктура, а не только природа	В Москве частные дома продают редко, а спрос смещается в новостройки	Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
Сельская ипотека под 3% снова доступна, но с новыми ограничениями	Сроки льготной ипотеки на частные дома увеличили до двух лет	Уфа и Краснодар обгоняют Москву: где в России быстрее всего дорожают дома
Аренда за миллионы: ТОП-10 самых дорогих загородных домов России	Цены на загородные дома вырастут на 10-15%: прогноз эксперта	Не Москвой единой: самые дорогие дома в России можно найти в Петербурге, Ленобласти и Сочи