В центре Москвы зафиксировано резкое снижение цен на аренду квартир
Аренда в Мещанском и Замоскворечье теряет в цене быстрее всего
В центральных районах Москвы арендные ставки на жилье заметно снизились. Наибольшее падение цен отмечено в Мещанском и Замоскворечье, где стоимость аренды опустилась на треть. Причина — увеличение числа доступных квартир.
По информации «Авито Недвижимость», в начале 2025 года в центральных районах Москвы отмечено значительное снижение стоимости аренды квартир. Особенно заметно это в Мещанском и Замоскворечье, где арендные ставки за последний год упали почти на треть. В Мещанском районе средняя цена аренды снизилась до 125 тысяч рублей в месяц, а в Замоскворечье — до 160 тысяч рублей.
Снижение цен затронуло и другие популярные районы центра столицы. В Тверском, на Арбате, Якиманке, а также в Красносельском, Таганском, Басманном и Пресненском районах зафиксировано небольшое, но заметное уменьшение арендных ставок. При этом в Хамовниках стоимость аренды осталась на прежнем уровне — около 350 тысяч рублей в месяц, что выделяет этот район на фоне остальных.
Эксперты рынка объясняют происходящее увеличением предложения: количество квартир, выставленных на аренду, существенно выросло. Это привело к конкуренции между собственниками, которые вынуждены корректировать цены, чтобы привлечь арендаторов. В результате арендный рынок центра Москвы становится более доступным для тех, кто ранее не мог позволить себе жилье в этих локациях.
Как отмечают специалисты, подобная динамика может сохраниться и в ближайшие месяцы, если объем предложения продолжит расти. Для арендаторов это открывает новые возможности выбора, а для владельцев недвижимости — повод задуматься о стратегии сдачи жилья.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Девелоперы Москвы и Петербурга ограничивают ввод жилья для поддержки цен
В августе 2025 года покрытие долгов застройщиков эскроу-счетами начало расти
Льготная ипотека для госслужащих и семей с детьми: новые правила в Арктике и на Дальнем Востоке
Власти предложили ограничить количество льготных ипотек для одной семьи
Как кибермошенники в 2025 году атакуют рынок недвижимости Москвы и Петербурга
Спрос на квартиры в новостройках Подмосковья почти догнал столичный рынок
Нотариальные сделки с недвижимостью в России стали практически неоспоримыми
В Москве резко выросло число ограничений на сделки без присутствия владельца
Суд признал сделку по продаже квартиры Ларисы Долиной в Москве недействительной
Банк России оставил ограничения по ипотеке без изменений до весны 2026 года
В России за девять месяцев 2025 года построено 76,5 млн кв. м жилья
Жилой комплекс «Адмирал» – бизнес-класс в «Южном порту»
