В 2022 году цены на элитные новостройки в Москве расти не будут. Потому что больше некуда

В наступающем 2022 году цены на первичном элитном рынке жилья в столице останутся на прежнем уровне, прогнозируют эксперты компании Barnes International Moscow.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их мнению, предпосылок для дальнейшего увеличения стоимости квадратного метра жилой площади в элитных новостройках Москвы нет - цены и так находятся на пике.

По данным аналитиков, средний рост цен на первичном рынке элитного жилья Москвы с начала 2021 года составил 50%. Более того, в отдельных проектах прирост стоимости «квадрата» был значительно выше среднерыночного уровня.

Так, в жилом комплексе Carré Blanc стоимость некоторых лотов с исключительными видовыми характеристиками увеличилась на 100%, с 1,5 млн до 3 млн рублей за квадратный метр. Двукратный рост цен отмечен и в «Большой Дмитровке IX» - с 200 тыс. до 400 тыс. рублей за «квадрат». В Fairmont & Vesper Residences квадратный метр жилой площади тоже подорожал ровно вдвое - с 800 тыс. до 1,6 млн рублей.

«Сейчас во многих элитных новостройках практически не осталось свободных квартир и апартаментов - это либо самые дорогие лоты в виде пентхаусов, цена квадратного метра в которых перевалила за 100 тыс. долларов, либо менее привлекательные лоты, например, без выдающихся видовых характеристик», - пояснила директор департамента продаж Barnes International Moscow Юлия Гринько.

Таким образом, по ее словам, предложение сейчас в основном сформировано либо вторичным рынком, либо новостройками, выходящими в продажу по изначально высоким ценам.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции 28.08.2025 09:11 1436	Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции 20.08.2025 08:20 2333	Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5% 15.08.2025 09:17 2975
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 3705	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 4138	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 4803