Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 713 654 объекта недвижимости России

1 713 654 объекта недвижимости России

13 сентября 2021, 12:43 591

У будущих станций метро возводится пятая часть столичных новостроек. Они удобнее, но дороже

К 2024 году в Москве должны открыться 33 станции метро. К этому времени рядом с ними уже вырастут кварталы новостроек разного класса – от масс-маркет до премиум.

Строительство, Метро, Цены на недвижимость

У будущих станций метро возводится пятая часть столичных новостроек. Они удобнее, но дороже

По данным экспертов «Метриум», в зоне строительства новых станций метро московские девелоперы возводят 43 новых объекта в общей сложности на 7,8 тыс. квартир и апартаментов, то есть примерно пятую часть от общего объема столичного рынка новостроек.

Квартиры в них стоят дороже аналогов в других локациях, но это и понятно – за удобства всегда приходится доплачивать. При этом основной рост стоимости таких лотов происходит не после открытия станции, а в момент начала строительства. «В среднем новостройки рядом с метро на 10-15% дороже аналогов, расположенных далеко от станций подземки», - уточняет управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.

Основной объем подобного предложения составляет жилье массового сегмента в Новой Москве по средней цене 218 тыс. рублей за квадратный метр в районе строительства Коммунарской ветви метрополитена. Крупнейшие комплексы в зоне доступности станции метро «Коммунарка» строит ГК «А101» («Москва А101» и «Скандинавия»).

Новостройки бизнес-класса возводятся вдоль Большой кольцевой линии метро. В среднем квартиры в них обойдутся покупателям в 332 тыс. рублей за «квадрат». В этой же локации сосредоточены и новые проекты премиум-класса, квалратный метр жилья в которых в среднем стоит 504 тыс. рублей. Это такие комплексы как «Остров» недалеко от станции «Терехово» (414 тыс. рублей), Spires - у «Давыдкова» (521 тыс. рублей), «Река» - рядом с «Мичуринским проспектом» (625 тыс. рублей) и MOD у «Марьиной рощи» (352 тыс. рублей).

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на масс-маркет в «старой» Москве снизились впервые за год. Всего на 1%Цены на масс-маркет в «старой» Москве снизились впервые за год. Всего на 1%
20.09.2021 12:20 2111
Цены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё большеЦены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё больше
09.09.2021 12:45 2855
Спрос на новостройки в Москве резко упал. Покупатели переключаются на вторичный рынокСпрос на новостройки в Москве резко упал. Покупатели переключаются на вторичный рынок
24.08.2021 13:19 4147
Апартаменты в Москве стали практически дефицитом. А еще год назад было совсем иначеАпартаменты в Москве стали практически дефицитом. А еще год назад было совсем иначе
17.08.2021 14:00 2687
Только 8% покупателей жилья в Москве смогут получить ипотеку по льготной ставкеТолько 8% покупателей жилья в Москве смогут получить ипотеку по льготной ставке
16.08.2021 14:34 1494
Жилье без отделки москвичам уже не нужно. Теперь тренд дошел и до апартаментовЖилье без отделки москвичам уже не нужно. Теперь тренд дошел и до апартаментов
12.08.2021 12:28 2509
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх