Стоимость жилья в новостройках может вырасти на 7% к лету
Резкое повышение стоимости строительных материалов вызывают аналогичное увеличение себестоимости строительства. Из-за чего кв. метр для конечного потребителя может подорожать на 5-7% уже к июню
Такими опасениями поделился заместитель директора по разработке продукта ГК «А101» Павел Брызгалов, его мнение цитирует пресс-служба застройщика.
«Стоимость основных строительных материалов росла большую часть 2020 года. Наиболее сложная ситуация наблюдается со стальной арматурой, которая за год подорожала практически вдвое. Она и раньше была одной из самых дорогих товарных позиций: в монолитном домостроении доля металла составляет более 15% от общей себестоимости строительства дома. Кроме того, мы отмечаем резкий рост стоимости строительства инженерных коммуникаций. Так, стальные трубы подорожали на 35% за год, воздуховоды - на 30%, вентиляционное оборудование - на 18%. Подорожание произошло и в части стеновых материалов: кирпича - на 15%, газосиликатных плит для внутренних стен - на 7%», - уточнил топ-менеджер девелопера.
Он добавил, что вышеперечисленные факторы уже повлияли на рост цен на строящуюся недвижимость в конце прошлого года. При том, что основным «виновником» удорожания жилья называли исключительно льготную ипотеку и выросший из-за нее спрос. Особенно подорожали квартиры с отделкой, поскольку приходится дополнительно закупать керамогранит, ламинат, сантехнику и многое другое. А эти товары в прошлом году тоже выросли в цене на 3-11%.
4442 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
