По итогам 2012 года стоимость в отдельных проектах в Подмосковье выросла более чем на 30%, основными факторами роста по-прежнему являются высокая стадия готовности и качественное местоположение объекта, сообщают специалисты рынка.
Компания MR Group подвела итоги 2012 года, согласно которым цены на квартиры в Москве и Подмосковье продолжили демонстрировать рост, особенно в ближайших к столице городах. Этому способствовали как балансирование спроса и предложения, когда из-за дефицита новых площадок в пределах старой Москвы стоимость квадратного метра заметно перегнала инфляцию, так и присоединение с июля 2012 года новых территорий к Москве.
Если стоимость квадратного метра на территориях новой Москвы была отыграна сразу после озвучивания планов по присоединению, то сам факт включения земель повлиял на стоимость сопряженных районов в сторону повышения. На росте цен сказалось и активное развитие транспортной инфраструктуры московскими властями - реконструкция вылетных магистралей, строительство новых станций и планы по вводу новых веток метро - повлияли на стоимость кв. метра в ближайших городах Подмосковья. В ряде городов цена выросла на 15-20% только на перспективах строительства метро.
Кроме того, своеобразным драйвером роста цен стали ожидания экономических экспертов второй волны кризиса. Поскольку недвижимость является одним из наиболее надежных и распространенных инструментов сбережения средств, на рынке число инвесторов на новых проектах в Москве и Подмосковье выросло в среднем на 10%. Эта ситуация была характерна для первой половины 2012 года.
1096 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
