Стоимость квадратного метра в топ-100 элитных квартир Москвы обновила рекорд

Рынок премиального жилья столицы удивил новым ценовым скачком

Средняя цена квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы достигла 4,9 млн рублей. За год показатель вырос на 7%, а за пять лет почти удвоился. Большинство объектов — новостройки, четверть из них — пентхаусы.

Элитная недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках

Стоимость квадратного метра в топ-100 элитных квартир Москвы обновила рекорд

В 2025 году рынок элитной недвижимости Москвы вновь продемонстрировал впечатляющий рост. По данным PCM TOP-100, средняя стоимость одного квадратного метра в сотне наиболее дорогих квартир столицы впервые достигла отметки 4,9 млн рублей. За последние двенадцать месяцев этот показатель увеличился на 7%, а если сравнивать с пятилетней давностью — почти в два раза.

Общая стоимость ста самых дорогих лотов на рынке элитного жилья Москвы оценивается в 144 миллиарда рублей. Как сообщает РБК, основная часть этих объектов — 73% — представлена в новых жилых комплексах, а оставшиеся 27% приходятся на вторичный рынок. Средняя площадь одной квартиры из этого списка составляет 294 квадратных метра, что подчеркивает статус и масштаб предложений в данном сегменте.

Интересно, что почти четверть объектов — это пентхаусы, которые традиционно считаются самыми престижными и дорогими вариантами для проживания в мегаполисе. Такой спрос на эксклюзивные квартиры объясняется не только желанием покупателей инвестировать в ликвидные активы, но и стремлением к максимальному комфорту и приватности.

Эксперты отмечают, что рост цен в премиальном сегменте связан с ограниченным предложением, высоким спросом со стороны состоятельных клиентов и постоянным развитием инфраструктуры в центральных районах города. Кроме того, на динамику влияет и общее подорожание строительства, а также повышение стандартов качества в новых жилых комплексах.

Таким образом, элитная недвижимость Москвы продолжает оставаться одним из самых привлекательных и быстрорастущих сегментов рынка. Несмотря на высокую стоимость, интерес к таким объектам не снижается, а рекордные показатели только подогревают интерес инвесторов и покупателей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Евгения Домрачева

Также по теме

Компания Legenda открыла современный офис продаж в центре Москвы на Воздвиженке	Архитектурный проект на Саввинской 17 завершен: продажи элитных квартир почти закрыты	Девелопер «Град» запускает проект «Аурум Тайм» на Подбельского в Москве
В Госдуме предложили установить разные ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей	Спрос на квартиры в новостройках Москвы и области резко вырос в октябре 2025 года	В Куркино планируют жилой комплекс с акцентом на спорт на месте бывшего дома отдыха
Сколько стоит аренда квартир с техникой в Москве и Петербурге в 2025 году	В Раменках появится новый образовательный комплекс с современной инфраструктурой	Октябрьский всплеск: продажи апартаментов в Москве достигли исторического максимума
Социальная инфраструктура как драйвер роста: новые подходы девелоперов Москвы и Петербурга	Октябрьский рост продаж квартир в старой Москве: ипотека бьет рекорды	Московская область сохраняет лидерство по числу строящихся жилых комплексов