Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 181 692 объекта недвижимости России
21 мая 2013, 10:46 1419

Ставки аренды офисов вырастут

По мнению аналитиков, если в минувшем году арендные ставки выросли на 5 процентов, то в текущем рост средних ставок аренды качественных офисных площадей в Москве по итогам 2013 года также составит 5-7 процентов.

Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, офисы в Красносельском районе, офисы метро Чкаловская и места Сретенский б-р.

Как  сообщают эксперты консалтинговой компании GVA Sawyer, в первом квартале текущего года средний уровень арендных ставок в классе A остался неизменным и для высококлассных офисных площадей в центральном деловом районе (ЦДР) составил 750-1300 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов). Ставки на помещения класса B+ составили 650-750 долларов за "квадрат" - в пределах ЦДР и 370-550 долларов - вне центра города. Площади класса В- предлагались за - 250-400 долларов.

Консультанты отмечают, что размер операционных расходов для офисов класса А в среднем составляют 110-140 долларов за "квадрат в год, в классе В+ этот показатель достигает 115 долларов, а в В- составляет 60-85 долларов.

Диапазоны цен продаж офисных помещений также остаются в целом стабильными (класс А - 7500-15 тысяч долларов за квадратный метр в пределах ЦДР, 4500-6500 долларов - вне делового центра города; класс В+ - 3500-7500 долларов; класс В- - 2500-4000 долларов). С начала года в Москве было введено в строй 171,7 тысячи квадратных метров офисных площадей, что составляет 22 процента от общего объема предложения, запланированного к вводу в текущем году. Общий объем офисного рынка столицы по итогам квартала составил 12,5 миллиона квадратных метров. Обеспеченность горожан офисными площадями составляет чуть более 1000 "квадратов". Уровень вакантных площадей составляет 11,5 процента в классе А, 10 процентов в классе В+ и 12,5 процента - в классе В- . Совокупная сумма сделок в первом квартале составила 1,580 миллиона долларов.

Ожидается, что в текущем году будет введено в эксплуатацию 770 тысяч квадратных метров офисных площадей, а объем нового предложения составит 600-650 "квадратов"

GVA SawyerGVA SawyerСотрудников на Restate: 10
ул. Ефимова, 4А литера А, оф. 330 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital GroupПредполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
04.10.2024 09:23 520
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
31.07.2024 08:13 5372
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на RestateЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
22.07.2024 15:05 1397
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют  в половине «миллионников» РоссииОт Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
18.07.2024 14:10 1076
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
03.06.2024 17:30 1597
Представительский статус: московские офисы прописались в особнякахПредставительский статус: московские офисы прописались в особняках
31.05.2024 09:48 1580
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх