Старт работы компенсационного фонда долевого строительства перенесен с начала 2017 года на весну
Государственный компенсационный фонд долевого строительства не заработает 1 января 2017 года – это событие перенесено на весну, сообщил заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин на заседании президиума Общественного совета при Минстрое России.
По словам Стасишина, вся работа выполнена, все нормативные документы подготовлены, функции фонда определены, управляющая компания известна.
Как ранее пояснял глава АИЖК Александр Плутник, запуск проекта отложен, поскольку еще раз обсуждаются размеры взносов. Не исключено, что вместо установленного 1% от стоимости долевого договора будут приняты дифференцированные тарифы, на которых настаивают крупные застройщики. В частности, они предлагают снизить тариф для надежных компаний до 0-0,5% и увеличить для неизвестных до 3%. По словам Плутника, возможно, в весеннюю сессию закон об этом будет обсуждаться.
Минстрой получило поручение организовать компенсационный фонд по итогам осеннего заседания Госсовета по строительству. Постановление правительства № 1310 от 7 декабря называет в том числе дату начала работы фонда: «Установить, что застройщики осуществляют обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд с 1 января 2017 г. в отношении многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация договора участия в долевом строительстве таких объектов недвижимости с первым участником долевого строительства осуществляется после 1 января 2017 года».
Основные функции фонда: получать взносы от застройщиков и контролировать их поступление; выполнять функции арбитражного управляющего при банкротстве застройщика, если он вносил взносы в компенсационный фонд хотя бы в отношении одного объекта; выплачивать возмещения участникам долевого строительства при банкротстве застройщика; предоставлять займы, в том числе беспроцентные, и финансово помогать застройщику, который берется за достройку проблемного объекта.
Крупнейшие застройщики России контролируют почти пятую часть рынка новостроек
Почти половина россиян готовы инвестировать в квартиры свыше 9,5 млн рублей
В августе 2025 года покрытие долгов застройщиков эскроу-счетами начало расти
Льготная ипотека для госслужащих и семей с детьми: новые правила в Арктике и на Дальнем Востоке
Власти предложили ограничить количество льготных ипотек для одной семьи
Нотариальные сделки с недвижимостью в России стали практически неоспоримыми
В Москве резко выросло число ограничений на сделки без присутствия владельца
В России за девять месяцев 2025 года построено 76,5 млн кв. м жилья
Жилой комплекс «Адмирал» – бизнес-класс в «Южном порту»
Октябрьский всплеск: объем новых жилых проектов в России достиг максимума за 18 месяцев
В Измайлово появится новый дом с квартирами для маломобильных жителей
