Спрос на первичную «загородку» под Петербургом упал на треть
В 2022 году на первичном загородном рынке Петербурга купили заметно меньше коттеджей, участков и таунхаусов, чем годом ранее - 7,8 тысяч, что на 33% ниже результатов 2021 года, подсчитали специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
При этом, по их данным, показатели четвертого квартала оказались самыми низкими в прошлом году: реализовано 1,3 тысячи объектов, что соответствует уровню допандемийных лет.
«Мы можем констатировать, что после двух лет (2020 и 2021 годы) рекордно высоких продаж количество сделок на загородном рынке возвращается к стандартным значениям. В 2022 году период с января по март оказался пиковым по спросу, после чего количество сделок начало плавно идти вниз. Это связано как с насыщением спроса, так и с высокими ценами на объекты», - рассказала руководитель Консалтингового центра Ольга Трошева.
С учетом стабилизации спроса объем предложения на загородном рынке вырос до 16,8 тысяч объектов. Основу предложения по-прежнему составляют участки без подряда - 81%.
По итогам 2022 года девелоперы вывели на рынок 6,9 тысяч объектов всех типов, что почти в два раза меньше 2021 года, когда на рынок поступило 13 тысяч лотов - рекордный объем в связи с высоким спросом.
2073 
Рынок элитных новостроек Петербурга: падение после взлета
Коттеджи под Петербургом за год подорожали на 20%
Москвичи стали чаще покупать квартиры в новостройках Петербурга
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга достигла рекордного уровня
Стоимость сотки земли в Ленобласти выросла почти на 20%
Загородный рынок Петербурга и Ленобласти вернулся в «допандемийные» времена