Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» — единственный отраслевой эксперт, обладающий с 1995 года достоверной информацией о спросе и потребительских предпочтениях на рынке жилья.
В Консалтинговом центре холдинга с 2002 года ведется 100% мониторинг по качественным и количественным параметрам всех объектов первичного рынка городской недвижимости (Санкт-Петербург), а также с 2006 г. — объектов первичного загородного рынка (организованная коттеджная застройка).
С 2007 года осуществляется 100% ежемесячный мониторинг городских объектов первичного рынка квартирного жилья на территории города Калининграда и Калининградской области. В связи с реализацией собственных проектов компании Setl Estate, входящей в группу Setl Group, накоплены статистические и экспертные данные по спросу в данном регионе.
Компания оперирует данными о продажах 70% рынка жилья Санкт-Петербурга (квартирное предложение), производит регулярный 100% анализ сделок на загородном рынке (индивидуальное домостроение), а также располагает данными о сделках на рынке Калининграда и Калининградской области. Данная информация находится в нашем распоряжении благодаря осуществлению собственных продаж на первичном и вторичном рынках, совершаемых подразделениями Холдинга Setl Group, поступающих нам сведений о продажах от наших партнеров-застройщиков, а также 100% мониторинге объектов.
Основные услуги
Ежеквартальный обзор рынка жилой недвижимости (городская и загородная недвижимость)
Инициативные обзоры и маркетинговые исследования
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка (best-use)
Концепция развития объекта недвижимости (территории)
Маркетинговое сопровождение проектирования
Дополнительные услуги
Ежемесячный мониторинг цен и коммерческих условий по объектам-конкурентам
Маркетинговые исследования под конкретные задачи Заказчика (сегменты: жилая квартирная недвижимость, коттеджные поселки, строительство)
Ценообразование и формирование плана продаж (как правило, используется для включения в бизнес-план проекта)
Экспресс-заключение в формате «professional opinion»
Рецензирование архитектурных и планировочных решений жилых комплексов
Формирование технического задания на проектирование и перепроектирование
Рекомендации по оптимизации планировочных решений в рамках существующего (утвержденного) проекта.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), на первичном загородном рынке Петербурга и Ленобласти восьмой квартал подряд фиксируется рекордно высокий спрос.
Минимальные бюджеты покупки новостроек в «спальных районах» Петербурга, удаленных от центра, и в самых развитых пригородах на территории Ленобласти практически сравнялись.
За 2021 год себестоимость строительства жилья в Петербурге в среднем увеличилась на 50%, подсчитали специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), 2021 год на первичном рынке загородной недвижимости Петербурга оказался невероятно успешным для продавцов.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в 2021 году на рынке строящихся апартаментов Северной столицы было продано 5,3 тысячи лотов общей площадью 161 тыс. кв. м.
Объем сделок на вторичном загородном рынке Петербурга и окрестностей в 2021 году превзошел показатели пикового 2020 года на 11%. Об этом свидетельствуют данные агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Ажиотажный спрос петербуржцев на загородные дома и участки продолжается уже в течение полутора лет. Аналитики прогнозируют новый рекорд по объему сделок в этом году.
контакты компании Консалтинговый центр Петербургская Недвижимость