По данным компании Level Group, в январе – ноябре на первичном рынке было заключено 2634 сделки с апартаментами бизнес-класса и 1874 - в комфорт-классе. Что касается квартир, то там бизнес-класс тоже пользуется большой популярностью. За тот же период в столице их было продано 16,6 тыс. штук, что на 35% больше прошлогоднего показателя.
Правда, спрос на комфорт-класс в жилом секторе тоже вырос, хотя и не так сильно: за январь-ноябрь оформлена 31 тыс. сделок – на 15% больше, чем год назад.
Таким образом, первичный рынок квартир и апартаментов бизнес-класса чувствует себя более уверенно, что обусловлено рядом причин. Во-первых, рост предложения: на рынок вышел целый ряд крупных проектов данного сегмента. Во-вторых, в комфорт-классе фиксируется значительное повышение стартовых цен, что влияет на динамику восстановления спроса. При этом субсидированная ипотека и специальные программы от застройщиков сделали бизнес-класс доступнее и расширили возможности покупателя приобретать недвижимость более высокого уровня. В-третьих, на фоне снижения доходности депозитов и других инструментов инвестирования растет привлекательность качественных ликвидных объектов недвижимости. В совокупности, эти факторы привели к частичному перераспределению спроса между сегментами.
На динамику рынка апартаментов может оказывать влияние перспектива признания данного формата жильем. Для покупателей открылась новая инвестиционная возможность: приобрести недвижимость с дисконтом за ее нежилой статус и получить существенную прибавку к стоимости после смены этого статуса. В комфорт-классе разница в цене на апартаменты и аналогичные по характеристикам квартиры достигает 20-25%, в «бизнесе» – 10-15%.
Пока мой комплекс сдадут, все ещё может несколько раз поменяться. Я в Найс лофт вложился, который недалеко от Таганской, сейчас позиционируют себя как бизнес класс, даже интересно какой спрос будет через 2-3 года на такие комплексы
1619 
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
