Власти Москвы требуют снести БЦ «Квадрат» на западе столицы
Департамент имущества Москвы в судебном порядке добивается признания бизнес-центра "Квадрат" на Верейской улице (ЗАО) самостроем. При его реконструкции площадь здания была увеличена незаконно, говорится в иске. Впрочем, вероятность, что офисный комплекс снесут, невелика, считают эксперты.
Как сообщает газета «Ведомости», департамент подал иск к владельцу бизнес-центра, ООО "ПКФ "Ладас", в 2018 году, где требует освободить участок и снести здание общей площадью 15 549 кв.м. Причина – в результате проведенной реконструкции площадь была увеличена на 2 тысячи «квадратов», для чего не было получено разрешение. Нарушение зафиксировала госинспекция.
Впрочем, суд отказал в удовлетворении иска 11 сентября, т.к. при реконструкции не были нарушены строительные нормы, и бизнес-центр можно безопасно эксплуатировать. Решение еще не вступило в силу, вышестоящие инстанции могут его пересмотреть, говорится в материале.
БЦ «Квадрат» был построен в 1985 году. Сейчас здание принадлежит структуре, которая может быть связана с Аркадием и Борисом Ротенбергами или их окружением, полагают консультанты, работавшие с объектом. Его арендуемая площадь - 8 300 кв. м. На территории комплекса есть наземная парковка на 110 авто. Между бизнес-центром «Квадрат» и станциями метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар» курсируют автобусы. Стоимость актива эксперты, опрошенные изданием, оценили от 1–1,5 до 3,5 миллиарда рублей.
Зданию не грозит снос, считают юристы. Власти часто добиваются признания самовольными постройками крупных объектов, но прецедентов сноса не было, если не считать торговые павильоны или ларьки около метро. Суд в таких случаях встает на сторону собственника, если строение не представляет опасности при эксплуатации (для этого назначается специальная экспертиза), даже если реконструкция прошла без разрешения.
2450 
В Госдуме предлагают забирать у собственников «заброшенные» квартиры
Цены на офисы растут по всей России: регионы задают темп
Инвестиции в недвижимость могут сократиться почти наполовину
Москва наращивает офисные площади, но вакантность остаётся минимальной
Государство усиливает поддержку рынка жилья: эксперты оценивают эффективность мер
Психолог назвала факторы, влияющие на эмоциональное здоровье в жилых комплексах
