Организация аукциона по продаже бывшего военного имущества стала поводом для обращения несостоявшихся участников в арбитраж и прокуратуру.
Торги проводил петербургский филиал Российского фонда федерального имущества (РФФИ). На аукцион выставлялись здания в военном городке Сертолово-1. В составе первого лота оказались 23 постройки общей площадью 11 971 кв.м. Начальная цена была установлена в 66,78 млн рублей (примерно $223 за «квадрат»). Второй лот — 19 объектов общей площадью свыше 4682 кв.м, стартовая цена 26,41 млн рублей (около $225/кв.м). Сначала РФФИ назначил аукцион на 18 декабря. На привлекательный кусок недвижимости (главную ценность, конечно, представляли не бывшие казармы и склады, а территория, вполне пригодная под жилую застройку) претендовали 18 компаний. Характерно, что площадь участков в объявлениях нигде не фигурировала. Однако торги были отменены, участникам объявили о переносе аукциона на 26 декабря. Претенденты повторно отправили залоговые суммы на счет РФФИ (немалые, кстати, деньги: 13,36 млн руб. за первый лот, 5,28 млн руб. — за второй). Но 15 участникам, по данным СМИ, деньги вернули — как «неопознанный платеж». Причем в последний день. И права участвовать в торгах они соответственно лишились. В результате этих манипуляций количество претендентов к повторным торгам резко сократилось. По итогам аукциона победителями были названы компания «Нева Строй», предложившая за лот 72,8 млн рублей, и физическое лицо — 28,92 млн рублей. Обойденные претенденты с ситуацией не смирились. Компания «Управления развития территории» обратилась с заявлением в прокуратуру. Юристы фирмы «Алком Инвест» подали иск в Арбитражный суд СПб и ЛО. Компания требует признать недействительными аукционы, проведенные РФФИ 26 декабря 2007-го. Руководители «Алком Инвеста» считают, что фирму неправомерно исключили из списка участников аукциона. Кроме того, в иске указывается, что в законодательстве нет такого варианта — перенос аукциона. Торги можно отменить, если есть на то веские причины, а потом снова назначить. Но в любом случае объявление о торгах должно быть опубликовано за месяц, а тут получилось, что за 12 дней. Эксперты считают, что у претендентов неплохие шансы добиться отмены результатов конкурса. Но вряд ли удастся найти и покарать виновных — такие договоренности заключаются без свидетелей, а доказывать сговор и умысел — занятие архитрудное. Организация торгов под заранее назначенного победителя — метод, на рынке давно известный. Тем более с военным имуществом, которое традиционно относится к категории товара «непрозрачного» или «мутного». Первое заседание арбитражного суда назначено на 13 февраля.
Дмитрий СИНОЧКИН
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1422 
Апартаменты Петербурга: рост цен и смещение спроса
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация
