Сбербанк нашел партнера для строительства "Царева сада"

Партнером "Сбербанк капитала" в строительстве многофункционального комплекса "Царев сад" на Болотном острове в Москве выступит компания Midland Development ("дочка" Midland Group Алекса Шнайдера и Эдуарда Шифрина). Об этом со ссылкой на гендиректора инвестиционного подразделения Сбербанка Ашота Хачатурянца пишет газета "Ведомости".

Новостройки и квартиры в новостройках

По его словам, доля Midland в проекте составит 25 процентов. Доля перейдет в собственность после окончания строительства объекта, а сама Midland выступит как заказчик-застройщик и соинвестор проекта. Общий объем инвестиций в "Царев сад" составит около 9 миллиардов рублей. При этом в 2014-2015 годах "Сбербанк Капитал" планирует продать актив.

БЦ "Царев сад" начали строить еще в 1998 году. Девелопером выступила фирма "Линн" - "дочка" компании "Кейстоун" Геннадия Шульмана. Сбербанк выделил под строительство кредит в размере 150 миллионов долларов. Однако за три года работ компания построила примерно 23 из запланированных 80 тысяч квадратных метров, вложив в работы 90 миллионов долларов.

В 2001 году после смерти Шульмана работы на площадке были заморожены, а в конце 2005 года недостроенный центр в счет погашения долгов девелопера перешел Сбербанку, который в течение последующих лет неоднократно пытался продать долгострой. В 2007 году объектом заинтересовалась ГК ПИК, но сторонам не удалось договориться. Наконец весной 2008 года компания "Авгур эстейт" приобрела объект, но уже в августе долгострой был продан обратно Сбербанку.

В итоге "Сбербанк-капитал" решил реализовывать проект самостоятельно, снеся уже построенное в 1998 году. Причем если раньше проект включал в себя офисы, гостиницу и рестораны, то теперь упор будет сделан на апартаменты и гостиницу. Окончательная концепция проекта еще не согласована.

Сбербанк является крупнейшим кредитором строительных компаний. Банк финансирует строительство жилья, офисных и торговых комплексов, а также загородных поселков. За время кризиса банк за долги получил ряд девелоперских активов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек 16.10.2025 18:37 196	В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек 16.10.2025 18:01 114	Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга 16.10.2025 17:44 104
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками 16.10.2025 11:19 136	Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек 15.10.2025 12:36 247	Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга 14.10.2025 14:53 275