Сбербанк даст ипотеку на новостройки с эскроу под 1%
Сбербанк собирается предоставлять заемщикам, покупающим жилье в домах, строящихся с использованием счетов эскроу, сниженные ставки по ипотеке. Процент по такому займу будет варьироваться от 1 до 5,3%, но действовать только до сдачи дома в эксплуатацию.
Крупнейшая российская кредитная организация с госучастием объявила о скором запуске пилотного проекта – новой льготной линейки ипотечных кредитов со сниженным процентом. Об этом зампредправления «зеленого» банка Анатолий Попов рассказал «Ведомостям». Воспользовавшись этой программой, можно будет взять жилье в новостройке по трем видам ставок.
От 1% по программе господдержки для семей с детьми, от 3,3% — по программе субсидирования с аккредитованными застройщиками Сбербанка, от 5,3% — для остальных ипотечных программ с застройщиками. При этом строящийся дом должен возводиться в рамках проектного финансирования, с использованием эскроу-счетов, открытых в «Сбере», а застройщик должен быть партнером Сбербанка, который захотел принять участие в пилотном проекту банка.
Таких низких ставок добьются из-за того, что застройщика перераспределит часть скидки со своего кредита в пользу покупателя, т.е. «поделится» выгодой с заемщиком, объяснил Попов. При этом решение, какие именно квартиры будут проданы по сниженной ставке, остается за застройщиком.
Но есть одна существенная оговорка - минимальная процентная ставка по ипотеке будет действовать только до ввода новостройки в эксплуатацию. На оставшийся срок кредитования будет применяться стандартная ставка по ипотечной программе без учета дисконта. Но опять же и тут возможны варианты, которые определяет уже сам застройщик. Возможен дисконт не только на стадию строительства, но и на весь срок кредита, но уже по большей ставке.
3305 
Аренда по цене «однушки»: эксперты Restate назвали самые дорогие съемные квартиры в России
Каждый второй застройщик готовится к сокращениям: под ударом маркетологи и архитекторы
Застройщики потеряли интерес к земле: продажи участков под стройку откатились к 6-летнему минимуму.jpg "Идет курс на охлаждение экономики, и вслед за этим охлаждается и рынок жилья: Александр Ручьев")
Идет курс на охлаждение экономики, и вслед за этим охлаждается и рынок жилья: Александр Ручьев
Итоги Премии REPA 2025: лучшие девелоперские и архитектурные проекты назвали в Сочи
«Движение» укрепляет позиции: форум в Сочи стал ключевым событием рынка недвижимости
