Самый доступный пентхаус на первичке Москвы в 105 раз дешевле самого дорогого
Стоимость самого дорогого пентхауса в новостройках «старой» Москвы в настоящее время в 105 раз превышает цену самого доступного, подсчитали аналитики компании «Метриум».
По их данным, сейчас на первичном рынке столицы в ее старых пределах представлено 137 лотов в 45 проектах бизнес-класса, премиального и элитного сегмента.
Из 126 новостроек бизнес-класса в продаже присутствуют 25 пентхаусов в пяти ЖК. Средневзвешенная цена квадратного метра в расположенных в проектах бизнес-класса пентхаусах достигла 494,8 тыс. рублей. При этом эксперты отмечают, что в 3 из 5 комплексов средняя стоимость квадратного метра в пентхаусе ниже, чем среднерыночная (394,1 тыс. рублей).
В премиальном сегменте новостроек столицы в настоящее время представлен 51 пентхаус в 15 комплексах (всего на рынке – 55 проектов). Средневзвешенная стоимость квадратного метра в пентхаусах, размещенных в премиальных новостройках, достигла 827,4 тыс. рублей. Только в 7 проектах показатель стоимости квадратного метра ниже среднерыночного значения.
В элитном сегменте первичного рынка Москвы в продаже представлен 61 пентхаус в 25 ЖК (из 52 комплексов). Средняя стоимость квадратного метра в пентхаусах, расположенных в элитных новостройках, составляет 2,035 млн рублей. В 9 ЖК показатель средней стоимости квадратного метра находится на уровне ниже среднерыночного.
По данным аналитиков, самый дорогой пентхаус на первичном рынке столицы стоит без малого 3,2 млрд рублей. Это лот площадью почти 3,2 тыс. кв. м в элитном ЖК Fairmont Vesper Residences. Стоимость самого доступного пентхауса сейчас составляет 30,3 млн рублей. Он находится в ЖК премиум-класса «Дыхание».
5984 
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
