Самые дорогие дальние дачи на Новой Риге – в 130 км от Москвы
По данным аналитиков, сегмент дальних дач на Новорижском шоссе (трасса М9 «Балтия») сегодня представлен 15 поселками, расположенными на удалении от 120 до 160 км от МКАД. Стоимость сотки земли здесь различается более чем в шесть раз - от 7,5 тыс. до 48 тыс.
По данным компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», предложение в сегменте дальних дач Новорижского направления отличается «укомплектованностью»: почти все представленные на рынке поселки обеспечиваются, как минимум, необходимым набором коммуникаций. "В «голом» состоянии участки предлагаются лишь в трех поселках, расположенных на удалении 120-160 км от Москвы», - отмечает генеральный директор компании Асет Гайрабекова. - Еще одно важное отличие Новорижских дальних дач - относительно небольшой по сравнению с другими направлениями разброс цен.»
Стоимость сотки земли здесь различается более чем в шесть раз - от 7,5 тыс. до 48 тыс. рублей, в зависимости от престижности, окружения поселка и пакета коммуникаций, предлагаемых покупателям участков. При этом, например, на Новорязанском цены в данном сегменте различаются в 15 раз, а на Каширском - в 20 раз.
Самые дешевые на Новорижском шоссе дальние дачи предлагаются в поселке «Лесной ручей», расположенном на 140 км трассы. Поселок рассчитан на 85 индивидуальных домовладений, площадь земельных участков в нем составляет от 6 до 12 соток. Минимальная стоимость сотки земли здесь составляет 7,5 тыс. рублей, пакет коммуникаций (электричество, внутрипоселковые дороги, забор по периметру, офис дачного партнерства на въезде) обходится покупателям еще в 175 тыс. рублей.
Самое дорогое предложение, в свою очередь, представлено в поселке «Солнечная поляна» (130 км от Москвы). Здесь покупателям предлагаются участки площадью от 6 до 22 соток, без подряда или с готовыми домами; стоимость сотки земли с подведенными коммуникациями здесь начинается от 48 тыс. рублей. В остальных поселках, расположенных в зоне 120-160 км от МКАД по Новорижскому шоссе, стоимость сотки земли варьируется в пределах 8,9-25 тыс. рублей. Правда, в отдельных случаях итоговая стоимость участка может быть отнюдь не дешевой.
Несмотря на значительную удаленность от столицы, дальние дачи здесь пользуются устойчивым спросом. Новая Рига, прежде всего, привлекает покупателей высокой транспортной доступностью: трасса идет в обход крупных населенных пунктов, на всей ее протяженности нет ни железнодорожных переездов, ни крупных коммерческих объектов. Кроме того, здесь исторически сложилась благоприятная экологическая обстановка за счет отсутствия промышленных предприятий и наличия обширных лесных массивов, а также «большой воды» - Рузского и Истринского водохранилищ.
Вторые очереди и новые корпуса: свежие предложения жилья в Мытищах и Красногорске
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 
В Московской области на торги выставят 71,5 га под премиальные коттеджные поселки 
Загородный рынок Подмосковья весной: рост, которого не было
Дачный сезон 2024: аренда загородных домов Подмосковья не спешит дорожать 
Индексы Restate: Земля в Подмосковье дорожает с конца 2023 года
