Компания «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», как отдельная компания, образована в 2012 году. Тем не менее, владелец и генеральный директор компании, а также ведущие сотрудники обладают более чем десятилетним стажем работы в области девелопмента загородных поселков и опытом работы в крупнейших компаниях-землевладельцах. Более 30 проектов в Раменском районе реализованны при непосредственном участии специалистов «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг» с 2005 по 2011 годы, среди них: дачный комплекс «Рябинки», состоящий из 3х поселков; дачный комплекс «Антоновка», состоящий из 4х поселков; Смородинка; Ромашкино; Малиновка.
В 2012 году компания «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг» выходит на новый виток развития - комплексное девелоперское сопровождение земельных проектов сторонних инвесторов. Сейчас настало время открывать рынку новые перспективные направления на рынке Московской области. Ответственность перед инвесторами и покупателями навсегда останутся визитной карточкой компании.
В настоящий момент на реализации в компании находится более двадцати проектов в сегменте «супер-эконом класса», «эконом-класса» и «бизнес-класса» на расстоянии от 28 до 200 км от Москвы. В поселках к продаже предлагаются в основном участки без подряда, но так же присутствуют участки с подрядом и таунхаусы.
Владелец компании - Асет Бислановна Гайрабекова - осуществляет непосредственное руководство в ранге генерального директора, как специалист на рынке загородной недвижимости работает с 2001 года. Всего в настоящее время в офисе работает около 20 сотрудников. Дополнительно - брокерская сеть. Большинство работ осуществляется посредством привлечения подрядчиков.
Комплекс услуг, предоставляемых Компанией «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг»
- fee-девелопмент - разработка ТЭО проектов, финансовых моделей и бизнес-планов - консалтинг и маркетинговые исследования - разработка и согласование исходно-разрешительной и проектной документации - полный спектр девелоперских услуг - реализация земельных участков на эксклюзивных условиях физическим лицам - строительство дачных поселков - сопровождение проектов на любой стадии реализации - управление проектами - подбор объектов для инвестиций
Репутация: компания имеет практически безупречную репутацию. У них как и у всех случаются кризисные моменты. Но тем не менее все объекты сданы своевременно. Приобретали у них коттедж в КП Ромашкино, никаких претензий
. Качество работы: Дома добротные, используют качественные материалы при строительстве, все коммуникации работают исправно. Выбирают удачное расположение, легко добираться до города.
. Скорость работы: Бывали небольшие отклонения от графика, но незначительные, в большинстве из-за погодных условий.
. Cтоимость услуг: недешево конечно, но если хочешь жить в комфортных условиях, то это стоит того, чтобы заплатить.
ДевиКо. Девелопмент и КонсалтингАгентство недвижимости(495) 660-32-96
РоссияМоскваМосква, ул. Ильинка, д.4, Гостиный Двор, Бизнес-центр «Капитал», 4-й этаж, офис 417
91101
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг
Продают участки, вот мы и купили у них участок. Дом решили построить самостоятельно, благо знакомые имеются в этой сфере. В ДевиКо много вариантов по разным направлениям от Москвы, но вам если что расскажут о преимуществах каждого и выбрать уже будет проще исходя из ваших предпочтений. В нашем случае все происходило именно так. На всех этапах профессионально. Покупка успешная, я считаю.
По данным аналитиков, сегмент дальних дач на Новорижском шоссе (трасса М9 «Балтия») сегодня представлен 15 поселками, расположенными на удалении от 120 до 160 км от МКАД. Стоимость сотки земли здесь различается более чем в шесть раз - от 7,5 тыс. до 48 тыс.
По данным аналитиков, сегмент дальних дач на Каширском шоссе (трасса М4 «Дон») сегодня представлен более чем 20 поселками, расположенными на удалении от 90 до 120 км от МКАД. Несмотря на то, что все эти поселки можно условно отнести к эконом-классу, стоимость сотки земли здесь может различаться почти в 20 раз - от 6,5 тыс. до 128 тыс. рублей, в зависимости от расположения поселка, благоустройства и пакета коммуникаций.
По данным аналитиков, на Новорязанском шоссе в зоне 35-80 км от МКАД сегодня ведутся продажи участков без подряда в 54 поселках. Разница в стоимости сотки земли на этом направлении, в зависимости от класса поселка и его месторасположения, может достигать 1500%.
Интерес инвесторов смещается в сторону быстроокупаемых проектов, отмечают аналитики. Изменениям интересов способствуют повышение кадастровой стоимости земель, а необходимость платить высокие налоги вынуждает землевладельцев искать новые схемы работы.
По данным аналитиков, кадастровая переоценка объектов недвижимости, проводимая Росреестром, спровоцировала заметный рост цен на рынке загородного жилья. Девелоперы вынуждены учитывать возросшее налоговое бремя при расчете цен продаж продукта конечному потребителю.
Согласно данным аналитиков, в минувшем году, все чаще покупатели при выборе места под загородный дом, отдавали предпочтение более благоустроенным районам Московской области. И многие были готовы платить за популярность загородного направления и комфорт. Вырос в 2012 году и спрос на таунхаусы.
Эксперты отмечают – на рынке загородной недвижимости формируется новый потребительский менталитет. Покупатели все чаще готовы платить за удобство и комфорт, переходя к «западной» системе потребления, предпочитая, чтобы заботы, возникающие при покупке земельного участка, максимально сократились .
Эксперты отмечают - цена на землю столичного региона может существенно различаться. Причем разница в цене может быть даже в пределах одного сегмента, но на разных направлениях. Кстати, данная тенденция затрагивает все ценовые категории.
контакты компании ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг
