Ситуация на рынке вторичного жилья Подмосковья в сентябре не оправдала ожиданий риэлторов. Более того, специалисты в ближайшее время не ожидают кардинальных изменений в лучшую сторону.
На вторичном рынке Подмосковья растут сроки экспозиции квартир растут, при этом покупательская активность остается стабильно низкой. Сентябрь и вовсе оказался провальным: прирост предложения в первом осеннем месяце окончательно лишил риэлторов надежды на рост рынка как минимум до конца года.
Как отметил Сергей Власенко, президент Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», «ситуация на рынке подмосковного вторичного жилья сегодня характеризуется как стабильность со знаком "минус". Кардинальных изменений в лучшую сторону вряд ли стоит ожидать, т.к. пессимистичные прогнозы по росту ВВП в России не повышают покупательскую способность населения. Неясным остается вопрос, в чем же все-таки хранить деньги».
Что касается имеющегося на рынке спроса, то наиболее востребованными были квартиры улучшенной планировки - доля сделок с ними составила более 55%.
Единственным положительным моментом наступившей осени стал незначительный рост средней цены квадратного метра на 0,23% до 74 139 руб./кв.м. Однако в компании считают, что в ближайшей перспективе рынок ожидает дальнейшая стагнация с постепенным снижением цен.
Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 октября 2013 года
1611 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Индексы Restate: аренда в Подмосковье дорожает вслед за столицей, но остается доступной для москвичей
