Даже без льгот: рынок ипотеки пошел в рост, но дело не в господдержке

Российский рынок ипотеки в июне начал восстанавливаться после двух провальных месяцев, причем в основном за счет рыночных кредитов, а не льготной ипотеки, подсчитали специалисты Frank RG.

Жилищное ипотечное кредитование, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Банки выдали россиянам в июне 68,6 тысяч ипотечных кредитов на сумму 251,5 млрд рублей, свидетельствуют данные экспресс-мониторинга Frank RG. Прирост к маю, таким образом, составил 78,5%. В целом сегмент розничного кредитования в июне показал значительный рост почти на 70%.

В годовом исчислении динамика выдачи ипотечных кредитов осталась отрицательной: по сравнению аналогичным периодом 2021 года в рублевом эквиваленте выдача ипотеки россиянам сократилась на 54,4%, в количественном - на 61,65%.

Такой прирост июня к маю связан с несколькими факторами, считает проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова.

«Во-первых, в мае россияне много отдыхали, поэтому всплеск выдач в июне - сезонный фактор. Во-вторых, в июне многие банки снизили ставки как по рыночной ипотеке, так и по льготной на новостройки», - пояснила эксперт.

При этом средний чек ипотечных ссуд снизился на 4,6% - с 3,84 млн рублей в мае до 3,66 млн рублей в июне. Доля льготной ипотеки, по данным «Дом.рф», сократилась с 40% до 24%.

Напомним, по данным Банка России в мае 2022 года объем выдачи ипотечных кредитов в стране сократился по сравнению с маем 2021-го в 3,1 раза и составил 139,7 млрд рублей. При этом количество предоставленных в мае кредитов снизилось по сравнению с маем прошлого года в 4,1 раза до 36,6 тыс. Согласно статистике регулятора, это стало минимальным значением с начала 2018 года.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

«Вторичка» не дешевеет: в Москве и на курортах рост цен достигает 20% 12.08.2025 08:46 562	От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 1244	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 1764
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 3140	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 2610	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 5254