Рынок элитного жилья Москвы побил все рекорды. И готовится установить новые
По данным международного агентства элитной недвижимости Savills, в 2021 году на рынке премиального жилья Москвы установлен новый исторический рекорд совокупного годового бюджета сделок.
По предварительным итогам года, покупатели приобрели 1430 квартир и апартаментов общей стоимостью 202 млрд рублей. Это превосходит показатели прошлых лет более, чем на 30%: прирост в сравнении с 2019 годом составил 31%, в сравнении с 2020-м – 44%. Больше половины от этой суммы традиционно пришлось на первичный рынок - 128 млрд рублей.
Стоимость квадратного метра элитного жилья в столице за год выросла на 20% с 765 тысяч до 920 тысяч рублей. Это на 24% выше, чем было в 2019 году. На фоне интенсивного роста стоимости «квадрата» средний бюджет сделки за год вырос на 14%, а с 2019 года на 8%, составив 141 млн рублей. Однако столь сильный рост цен не сдерживает интерес покупателей элитной недвижимости.
«Уходящий год на столичном рынке элитного жилья был невероятно активным, месяц за месяцем мы фиксировали новые рекорды», - отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
По его словам, ситуация в экономике нестабильна, а волны коронавируса постоянно возвращаются, усиливая атмосферу непредсказуемости. В таких условиях обладатели существенных капиталов стремятся материализовать накопленные средства, отдавая предпочтение покупке элитного жилья.
«Деньги и другие финансовые активы теряют свою ценность, усиливая интерес к сфере недвижимости. Причем ситуация носит затяжной характер и позитивную динамику в высоком сегменте недвижимости мы будем наблюдать еще ближайшие 2-3 года. Рост цен на элитное жилье продолжится, и, вместе с тем, повысится интерес к его приобретению», - прогнозирует эксперт.
2885 
В Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньше
Элитных новостроек на рынке Москвы осталось совсем немного. А спрос продолжает расти
Предложение на рынке аренды элитного жилья в Москве резко выросло. Спрос падает
Арендаторы элитного жилья в Москве в январе не отдыхали. Число сделок осталось на уровне декабря 2021-го
Предложение на рынке аренды элитных квартир в Москве сократилось до шестилетнего минимума
Самые дорогие загородные дома Подмосковья стали чуть-чуть дешевле
.png)