Рост курса валют может привести к повышению спроса на недвижимость, а опасения клиентов насчет повышения стоимости квартир активизируют процессы на ипотечном рынке, – такое мнение высказал вице-президент ВТБ24 Георгий Тер-Аристокесянц.
«Дальнейшее развитие событий на рынке ипотечного кредитования будет зависеть от внешних факторов, среди которых определяющую роль будут иметь положение на международных финансовых рынках и спрос на российский экспорт», – заявил банкир в беседе с РИА Новости. По его мнению, внешние факторы будут влиять на положение текущих заемщиков, а также на спрос на ипотечные кредиты со стороны потенциальных заемщиков. Что же касается снижения курса рубля к иностранным валютам, то оно на данный момент не нашло отражения в текущей ситуации на рынке ипотечного кредитования. Также лишь через некоторое время, по динамике просроченных платежей можно будет оценить изменения финансового положения заемщиков, которые оформляли ипотечные кредиты в иностранной валюте.
Тем не менее, увеличение платежа по кредиту в связи с ростом курса валют не является, по мнению экперта, основополагающим фактором в формировании просрочки по кредиту, поскольку просрочка у добросовестных заемщиков образуется в результате существенного изменения уровня дохода, к чему не относится колебание курса валют. Эксперт отметил, что многие клиенты, которые до 2008 года имели кредиты в валюте, рефинансировали их на рублевые кредиты, а новые клиенты, учитывая предыдущий опыт ипотечного рынка, кредитовались в рублях. Так что количество валютных заемщиков на данный момент минимально. Как пояснил банкир, рост просроченной задолженности по валютным кредитам из-за роста валютного курса возможен большей частью только у тех заемщиков, чей доход номинирован в рублях РФ и указанные колебания курса являются существенными для них. «Учитывая, что в настоящее время количество валютных кредитов составляет не более 1% от общей выдачи, данные риски для банка минимальны», – заявил вице-президент ВТБ24.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1070 
В Москве и Петербурге растет число задержек при сдаче новостроек
В России в 2025 году построят до 102 млн квадратных метров жилья
Почти 240 млрд рублей направят на поддержку ипотеки для семей с детьми
Объем продаж новостроек в России за девять месяцев снизился на 15%
В Москве зафиксирован резкий рост цен на аренду новых офисов
В Минстрое обсудили новые меры для повышения стандартов строительства
