— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
11 января 2018, 11:14 811

Российская гильдия риэлторов предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью

Российская гильдия риэлторов (РГР) предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью, сообщает «Российская газета». По оценке экспертов, сейчас титул страхуют не более 15% покупателей недвижимости.

Российская гильдия риэлторов предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью

Хотя риски при покупке недвижимости на вторичном рынке по-прежнему высоки, к страхованию титула покупатели прибегают крайне редко в силу ряда причин. Во-первых, недействительными признают не более 4-5% сделок. Во-вторых, менталитет россиян по-прежнему ориентируется на знаменитое русское «авось». В-третьих, оспорить сделку можно в суде, хотя и в ограниченные сроки.

РГР предлагает два варианта страхования. Первый вариант – страхование перехода права собственности, предполагает интеграцию системы страхования с системой регистрации – страхование происходит одновременно с подачей документов на регистрацию. По мнению членов РГР, в этом случае достаточно привлечь Росреестр, у которого есть база объектов недвижимости.

Второй вариант – страхование титула, гильдия предлагает организовать по аналогии с ОСАГО. Эта схема предполагает единый тариф и единые правила, за счет чего снижаются затраты. Вице-президент РГР Константин Апрелев пояснил изданию: поскольку сейчас каждая страховая компания сама проводит оценку рисков по сделке, единые правила позволят снизить стоимость оценки.

Кроме того сделку можно оспорить спустя годы – в результате все совершенные ранее сделки также будут признаны недействительными. Поэтому, полагает Апрелев, более надежная защита для приобретателей жилья – специальный фонд: в этом случае страховка будет бессрочной. Взносы в такой фонд, по расчетам на основе данных Института экономики города о количестве заключенных и оспоренных сделок с недвижимым имуществом, в среднем составят 0,1% от стоимости недвижимости. В случае признания сделки недействительной добросовестный приобретать сможет рассчитывать на компенсацию.

По данным портала Жизнь без страха, средний тариф по страхованию титула сегодня – от 0,4% (минимальная цена за «надежную» сделку на год) до 4% (максимальная цена за сделку на десять лет страхования). Наиболее часто встречающаяся страховка – на три года, стоит 1,5-2% от стоимости недвижимости.

Разговоры о необходимости страховать права на недвижимость риэлторы ведут чуть ли не с момента появления агентств недвижимости в России. Однако существует ряд подводных камней – например, различные министерства и ведомства никогда не могут решить, в чей бюджет будут поступать собранные подобным образом средства, а страховые компании не проявляют к процессу большого интереса.

Фото: ipotekaved

Российская Гильдия РиэлторовСотрудников на Restate: 3 ул.Радио, д.14, стр.1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Рынок страховых услуг, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
НДВ разработала онлайн-платформу, через которую сможет продавать до 70% жильяНДВ разработала онлайн-платформу, через которую сможет продавать до 70% жилья
06.07.2018 11:17
Мировые цены на жилье за год выросли только на 4%Мировые цены на жилье за год выросли только на 4%
04.07.2018 16:16
Покупатели уходят с первичного рынка на вторичныйПокупатели уходят с первичного рынка на вторичный
09.06.2018 11:17
На вторичном рынке Московского региона сжимается предложениеНа вторичном рынке Московского региона сжимается предложение
31.05.2018 12:48
На столичном рынке аренды 5% арендаторов – москвичи, сдающие внаем свои квартиры и выступающие в роли нанимателей комнатНа столичном рынке аренды 5% арендаторов – москвичи, сдающие внаем свои квартиры и выступающие в роли нанимателей комнат
18.05.2018 13:46
По итогам первого квартала 2018 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы сократилась на 1,4%По итогам первого квартала 2018 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы сократилась на 1,4%
10.04.2018 16:14
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх