объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
11 января 2018, 11:14 920

Российская гильдия риэлторов предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью

Российская гильдия риэлторов (РГР) предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью, сообщает «Российская газета». По оценке экспертов, сейчас титул страхуют не более 15% покупателей недвижимости.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья

Российская гильдия риэлторов предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью

Хотя риски при покупке недвижимости на вторичном рынке по-прежнему высоки, к страхованию титула покупатели прибегают крайне редко в силу ряда причин. Во-первых, недействительными признают не более 4-5% сделок. Во-вторых, менталитет россиян по-прежнему ориентируется на знаменитое русское «авось». В-третьих, оспорить сделку можно в суде, хотя и в ограниченные сроки.

РГР предлагает два варианта страхования. Первый вариант – страхование перехода права собственности, предполагает интеграцию системы страхования с системой регистрации – страхование происходит одновременно с подачей документов на регистрацию. По мнению членов РГР, в этом случае достаточно привлечь Росреестр, у которого есть база объектов недвижимости.

Второй вариант – страхование титула, гильдия предлагает организовать по аналогии с ОСАГО. Эта схема предполагает единый тариф и единые правила, за счет чего снижаются затраты. Вице-президент РГР Константин Апрелев пояснил изданию: поскольку сейчас каждая страховая компания сама проводит оценку рисков по сделке, единые правила позволят снизить стоимость оценки.

Кроме того сделку можно оспорить спустя годы – в результате все совершенные ранее сделки также будут признаны недействительными. Поэтому, полагает Апрелев, более надежная защита для приобретателей жилья – специальный фонд: в этом случае страховка будет бессрочной. Взносы в такой фонд, по расчетам на основе данных Института экономики города о количестве заключенных и оспоренных сделок с недвижимым имуществом, в среднем составят 0,1% от стоимости недвижимости. В случае признания сделки недействительной добросовестный приобретать сможет рассчитывать на компенсацию.

По данным портала Жизнь без страха, средний тариф по страхованию титула сегодня – от 0,4% (минимальная цена за «надежную» сделку на год) до 4% (максимальная цена за сделку на десять лет страхования). Наиболее часто встречающаяся страховка – на три года, стоит 1,5-2% от стоимости недвижимости.

Разговоры о необходимости страховать права на недвижимость риэлторы ведут чуть ли не с момента появления агентств недвижимости в России. Однако существует ряд подводных камней – например, различные министерства и ведомства никогда не могут решить, в чей бюджет будут поступать собранные подобным образом средства, а страховые компании не проявляют к процессу большого интереса.

Фото: ipotekaved

Российская Гильдия РиэлторовСотрудников на Restate: 3 ул.Радио, д.14, стр.1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Вторичный рынок столицы растет в ценеВторичный рынок столицы растет в цене
16.10.2018 11:17
В отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконноВ отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконно
13.08.2018 13:45
ЧМ-2018  прошел мимо вторичного рынкаЧМ-2018 прошел мимо вторичного рынка
24.07.2018 15:29
НДВ разработала онлайн-платформу, через которую сможет продавать до 70% жильяНДВ разработала онлайн-платформу, через которую сможет продавать до 70% жилья
06.07.2018 11:17
Мировые цены на жилье за год выросли только на 4%Мировые цены на жилье за год выросли только на 4%
04.07.2018 16:16
Покупатели уходят с первичного рынка на вторичныйПокупатели уходят с первичного рынка на вторичный
09.06.2018 11:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 октября Кадастровая переоценка сократила налоги для 2,5 млн жителей Подмосковья

17 октября Компания Stockmann уходит из России, но бренд остается

17 октября Дом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнито

16 октября Crocus Group достроит еще девять объектов Urban Group

16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

16 октября Дом.РФ вовлекает в оборот остров Балчуг рядом с Кремлем

15 октября Конкурсный управляющий Urban Group возвращает имущество банкрота

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх