— 217 642 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
11 января 2018, 11:14 702

Российская гильдия риэлторов предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью

Российская гильдия риэлторов (РГР) предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью, сообщает «Российская газета». По оценке экспертов, сейчас титул страхуют не более 15% покупателей недвижимости.

Российская гильдия риэлторов предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью

Хотя риски при покупке недвижимости на вторичном рынке по-прежнему высоки, к страхованию титула покупатели прибегают крайне редко в силу ряда причин. Во-первых, недействительными признают не более 4-5% сделок. Во-вторых, менталитет россиян по-прежнему ориентируется на знаменитое русское «авось». В-третьих, оспорить сделку можно в суде, хотя и в ограниченные сроки.

РГР предлагает два варианта страхования. Первый вариант – страхование перехода права собственности, предполагает интеграцию системы страхования с системой регистрации – страхование происходит одновременно с подачей документов на регистрацию. По мнению членов РГР, в этом случае достаточно привлечь Росреестр, у которого есть база объектов недвижимости.

Второй вариант – страхование титула, гильдия предлагает организовать по аналогии с ОСАГО. Эта схема предполагает единый тариф и единые правила, за счет чего снижаются затраты. Вице-президент РГР Константин Апрелев пояснил изданию: поскольку сейчас каждая страховая компания сама проводит оценку рисков по сделке, единые правила позволят снизить стоимость оценки.

Кроме того сделку можно оспорить спустя годы – в результате все совершенные ранее сделки также будут признаны недействительными. Поэтому, полагает Апрелев, более надежная защита для приобретателей жилья – специальный фонд: в этом случае страховка будет бессрочной. Взносы в такой фонд, по расчетам на основе данных Института экономики города о количестве заключенных и оспоренных сделок с недвижимым имуществом, в среднем составят 0,1% от стоимости недвижимости. В случае признания сделки недействительной добросовестный приобретать сможет рассчитывать на компенсацию.

По данным портала Жизнь без страха, средний тариф по страхованию титула сегодня – от 0,4% (минимальная цена за «надежную» сделку на год) до 4% (максимальная цена за сделку на десять лет страхования). Наиболее часто встречающаяся страховка – на три года, стоит 1,5-2% от стоимости недвижимости.

Разговоры о необходимости страховать права на недвижимость риэлторы ведут чуть ли не с момента появления агентств недвижимости в России. Однако существует ряд подводных камней – например, различные министерства и ведомства никогда не могут решить, в чей бюджет будут поступать собранные подобным образом средства, а страховые компании не проявляют к процессу большого интереса.

Фото: ipotekaved

Российская Гильдия РиэлторовСотрудников на Restate: 3 ул.Радио, д.14, стр.1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Рынок страховых услуг, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
По итогам первого квартала 2018 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы сократилась на 1,4%
10.04.2018 16:14
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию законопроект, запрещающий сделки с «микродолями» в квартирах
28.03.2018 17:26
На столичном рынке вторичного жилья доминируют покупатели – скидки по итогам торга достигают нескольких миллионов рублей
22.02.2018 16:01
По итогам января количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы выросло на 21% относительно января прошлого года
15.02.2018 12:23
По итогам января 2018 года арендные ставки на жилье массового сегмента снизились и в Москве, и в Петербурге
13.02.2018 10:18
Ростуризм разработал памятку для арендодателей жилья в период проведения Чемпионата мира по футболу
08.02.2018 16:29
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

16 апреля «Бронка девелопмент» построит в Парголово ЖК: на три корпуса придется два детских сада

13 апреля Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры

12 апреля ГК «РосСтройИнвест» инвестирует 10 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса рядом с Пионерским садом

9 апреля Компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству очередного, четвертого по счету «Образцового квартала»

3 апреля Максим Фомин: Мы не пропускаем новые застройки – результат от этой работы мы увидим в 2020-2021 годах, когда снизится ввод жилья

3 апреля Власти ужесточают требования к работе компаний, управляющих многоквартирными домами, добиваясь качественного управления

2 апреля В феврале 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигла исторического минимума

30 марта Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы

29 марта Ярмарка недвижимости в Экспофоруме — выставка для тех, кто покупает квартиру, выбирает дом или планирует ремонт.

28 марта Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму

28 марта Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом

27 марта Как дома: Restate.ru сравнивает новостройки шведской компании Bonava в Петербурге и Стокгольме

20 марта Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» построит жилой квартал в полукилометре от крематория

16 марта Прокуратура уличила компанию «Норманн» в нарушениях при возведении ЖК «Десяткино 2.0», застройщику грозит уголовное преследование

14 марта Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

12 марта Столичные власти добиваются сноса одного из почти готовых корпусов лофт-проекта «Aerolofts», требуя признать его самовольной постройкой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх