Россиян заставят проводить покупку жилья через банки

Государственная дума планирует с будущего года ограничить хождение наличных денег. Крупные покупки (свыше 600 тыс. рублей) придется оплачивать через банки или платежные терминалы. По мнению экспертов, нововведения увеличат расходы и могут привести к проблемам при покупке недвижимости.

Вторичный рынок жилья, Налоги и недвижимость, Банки и финансовые учреждения, Экспертное мнение

Основная цель законопроекта Госдумы - сократить теневой сектор экономики. Однако есть у проекта, кроме "плюсов" и ощутимые "минусы".

Эксперты, опрошенные редакцией "РБК-Недвижимости", пришли к выводу, что эти нововведения увеличат расходы и могут привести к проблемам при покупке недвижимости. Во многих крупных российских городах, есть четко устоявшаяся практика оплаты жилья: покупатели закладывают деньги в депозитарную банковскую ячейку в день подписания договора купли-продажи квартиры, после перехода права собственности на имя покупателя продавец может получить деньги.

Впрочем, проведение сделок через банковские ячейки не всегда вызывает доверие у покупателей. Если обслуживание банковских ячеек обойдется в 5-7 тыс. рублей в месяц, то услуга по обслуживанию аккредитива будет стоить от 10 тыс. рублей. А некоторые банки берут проценты в зависимости от суммы счета. Например, если цена квартиры составляет 40 млн рублей, то за обслуживание аккредитива придется отдать 40 тыс. рублей.

Кроме того, расчеты по аккредитиву могут стать проблемной процедурой - во многих банках деньги продавец сможет снять бесплатно только через несколько дней после открытия аккредитива (иногда доходит до месяца), либо нужно будет заплатить немаленькую сумму за обналичивание средств. А при банкротстве банка могут возникнуть проблемы с получением денег.

По мнению участников рынка, законопроект не приведет к легализации сделок, а напротив сделает процедуру покупки недвижимости менее прозрачной.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 1021	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3019	«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге 25.06.2025 08:30 3978
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 4960	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5164	Аренда за миллионы: ТОП-10 самых дорогих загородных домов России 06.05.2025 09:11 3136