Очередной скачок цен на первичном рынке жилья в Санкт-Петребурге может произойти уже осенью этого года. И причиной этого станет дефицит предложений на рынке. Такие прогнозы дает Агенство развития и исследований в недвижимости (АРИН).
По мнению экспертов, цены на рынке жилой недвижимости начали расти уже в июне этого года, а вот количество сделок осталось на уровне мая.
Так, в июне стоимость одного квадратного метра на первичном рынке прибавила 1% и составила 72,3 тыс. рублей. При этом, в отличие от прошлых лет, на первичном рынке сегодня не наблюдается привычного летнего спада. Наоборот, покупатели, даже, несмотря на сезон отпусков, и установившуюся жаркую погоду атакую риэлторские компании.
Между тем, по данным аналитиков, в конце июня предложение на рынке жилья снизилось примерно на 7%. Заместитель генерального директора агентства недвижимости "АРИН" Владимир Спарак предполагает, что это может быть связано с началом периода отпусков и циклами на строительном рынке: завершением передачи объектов дольщикам в некоторых крупных комплексах, а также с ожиданием поступления в продажу очередных корпусов.
Специалисты АРИН отмечают, что становится больше ипотечных покупателей, в то же время на рынке по-прежнему много "прямых продаж". Также на первичном рынке выросло и количество переуступок. Аналитики объясняют это тем, что инвесторы стараются успеть продать жилье перед получением ключей и подписанием акта приемки.
1840 
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
