Аренда жилья в Петербурге резко теряет в цене после делового сезона
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
В Санкт-Петербурге медианная ставка аренды квартир к концу делового сезона снизилась до 50 тысяч рублей, что на 6,1% меньше сентябрьских значений. Объем доступных для аренды квартир вырос на 4,7%.
По информации сервиса Яндекс Аренда, в Санкт-Петербурге по итогам делового сезона зафиксировано заметное снижение стоимости долгосрочной аренды. Медианная цена аренды квартир в городе теперь составляет 50 тысяч рублей, что на 6,1% ниже, чем в сентябре. Такая динамика наблюдается как в целом по мегаполису, так и в большинстве его районов.
Объем предложений на рынке долгосрочной аренды увеличился на 4,7% за месяц. Это связано с тем, что часть владельцев квартир перевела свои объекты из краткосрочного туристического сегмента обратно в долгосрочный. Исключением стал только Фрунзенский район, где количество сдаваемых квартир уменьшилось на 5,6%. В то же время в Невском районе предложение выросло на 12,3%, в Выборгском — на 9,3%, а в Центральном — на 8,1%.
Сильнее всего аренда подешевела во Фрунзенском районе — до 45,7 тысячи рублей (минус 6,1%), в Красногвардейском — до 40,2 тысячи (минус 6,1%), в Выборгском — до 47,4 тысячи (минус 5,3%), в Кировском — до 39,3 тысячи (минус 5,3%) и в Адмиралтейском — до 64,2 тысячи (минус 4,1%). Самые низкие медианные ставки в октябре отмечены в Пушкинском районе (34 тысячи рублей), Красносельском (38,6 тысячи) и Кировском (39,3 тысячи). Самые дорогие районы — Петроградский (135,2 тысячи) и Центральный (76,5 тысячи).
В начале октября рынок начал постепенно восстанавливаться после пика деловой активности. С июля по сентябрь спрос на аренду достиг максимума за год, что привело к быстрому исчезновению самых доступных вариантов. Осенью предложение стало расти, в том числе за счет возвращения квартир массового сегмента и снижения ажиотажа.
Похожая тенденция наблюдается и в других крупных городах России. В Самаре медианная ставка снизилась на 3,6% (до 38 тысяч рублей), в Воронеже — на 1% (до 27 тысяч). В Новосибирске, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону цены практически не изменились.
В новостройках Петербурга, построенных менее пяти лет назад, средняя ставка аренды в сентябре составляла 55 тысяч рублей. На такие объекты приходится около 15,6% всех квартир, сдающихся в долгосрочную аренду. За год количество квартир, доступных для аренды в Северной столице, увеличилось на 13%. Особенно выросло предложение однокомнатных и двухкомнатных квартир (на 12%), студий (на 19%) и немного — трехкомнатных (на 1%). В целом по стране объем доступного жилья для долгосрочной аренды увеличился на 35%.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: Мария Хмелевская
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
190 
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
В Петербурге офисы все чаще размещают в реконструированных зданиях
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
