РГР: Цены на вторичное жилье в Москве продолжат снижаться Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 584 828 объектов недвижимости России

2 584 828 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
20 января 2023, 11:58 5313

РГР: Цены на вторичное жилье в Москве продолжат снижаться

Ситуация на вторичном рынке Москвы в 2022 году была менее волатильной, чем на рынке новостроек, отмечают специалисты аналитического комитета Российской Гильдии Риэлторов (РГР).

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

РГР: Цены на вторичное жилье в Москве продолжат снижаться

По их данным, после достижения ценовых максимумов в мае рост цен прекратился, и вторичный рынок развернулся в сторону постепенного снижения, которое продолжилось до конца года. В декабре 2022 года средние цены предложений на вторичном рынке Москвы приблизились к показателям конца 2021-го и начала 2022 года.

Аналитики отмечают, что после сильного провала в мае 2022 года столичный рынок вторички постепенно адаптируется к существующим реалиям, в том числе и к текущим ставкам по ипотеке.

В течение 2022 года количество новых предложений на вторичном рынке Москвы постепенно росло. Исключением были февраль и март, когда наблюдалось его резкое сокращение. Несмотря на снижение количества новых предложений в декабре, в целом на конец года объем предложений остается достаточно высоким, почти на 20-25% выше, чем в среднем на период начала года.

«К концу 2022 года цены на вторичную недвижимость в московском регионе продолжают постепенное снижение в рамках уже очевидного среднесрочного тренда», - сообщил аттестованный аналитик рынка недвижимости Константин Ламин (РГР).

По прогнозам эксперта, цены на вторичном рынке жилья Москвы, скорее всего, продолжат плавное снижение, по крайней мере, до конца февраля 2023 года, после чего может наблюдаться их стабилизация к марту-апрелю. Дальнейшее развитие ситуации будет во многом зависеть от того, как будут меняться ставки ипотечного кредитования на вторичном рынке, общей макроэкономической ситуации в стране.

Каковы же в настоящее время цены на вторичную жилую недвижимость в Москве? Их текущий уровень, а также годовую динамику демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с конца января прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы выросла на 50 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 385,4 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 7,15 млн и 194,86 млн рублей.

Российская Гильдия РиэлторовСотрудников на Restate: 2 ул.Радио, д.14, стр.1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Аренда жилья в старой Москве: ставки повернулись к арендаторуАренда жилья в старой Москве: ставки повернулись к арендатору
27.01.2023 17:14 1009
Спрос на ипотеку в Москве за год сократился на 15%Спрос на ипотеку в Москве за год сократился на 15%
25.01.2023 09:21 3444
Спрос на вторичку в Москве за год сократился почти на четвертьСпрос на вторичку в Москве за год сократился почти на четверть
23.01.2023 10:21 517
Сервисные апартаменты перетягивают спрос арендаторов из других сегментовСервисные апартаменты перетягивают спрос арендаторов из других сегментов
20.01.2023 14:56 685
Предложение аренды жилья в России растет только за счет двух столицПредложение аренды жилья в России растет только за счет двух столиц
18.01.2023 16:27 2863
ВТБ: Спрос на семейную ипотеку в Московском регионе вырос вдвоеВТБ: Спрос на семейную ипотеку в Московском регионе вырос вдвое
17.01.2023 14:12 12855
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх