Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 892 634 объекта недвижимости России

1 892 634 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
13 июня 2017, 16:02 1096

Реновация пятиэтажек повысит спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК на 10-30%

Реновация пятиэтажек повысит спрос на неформатные помещения – 30-60 кв. м, в торговых объектах у станций метро и МЦК на 10-30% уже в 2017 году, прогнозируют специалисты ГК «Экоофис».

Снос и расселение хрущевок, Коммерческая недвижимость, Популярная аналитика

Обсуждаемые меры компенсации от города рассчитаны на собственников, а не на арендаторов коммерческих площадей в пятиэтажках, но большая часть операторов площадей в пятиэтажках – именно арендаторы.

«Защита своего бизнеса в данном случае остается собственной задачей арендаторов. Еще до конца года такие арендаторы начнут подыскивать новые площади с характеристиками, максимально близкими прежним, — предсказывает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. — По нашим прогнозам, в районах реновации на 10-30% вырастет спрос на помещения от 30 до 60 кв. м (исходя из стандартной площади квартир в хрущевках) в сегменте стрит-ритейла и неформатных торговых объектах рядом с метро и МЦК».

Наиболее выраженным эффект будет в локациях, где под снос попадет больше всего предприятий малого бизнеса — сейчас, по данным мэрии Москвы, максимальна вероятность сноса в Бабушкинском, Богородском, Можайском районах, Кузьминках, Люблине, Коптеве, Новогирееве, Перове и Тушине.

«Первые результаты заметны уже сейчас, — говорит Ковалев. — Так, в нашем ТЦ «Подсолнухи» в мае зафиксировано на 27% больше обращений по поводу площадей 30-60 кв. м по отношению к маю 2016-го. В основном это спрос со стороны компаний из районов Ростокино и Богородское, включенных в зону реновации. Профиль арендаторов, в большинстве случаев — торговые точки, салоны красоты, общепит. Есть даже запросы от детских клубов».

По прогнозам, доля пустующих помещений в неформатных ТЦ у станций метро и МЦК в районах, где под реновацию попадает максимальное количество объектов с арендуемыми коммерческими площадями, сократится к концу года до 2-3% с сегодняшних 6-7%.

ЭкоофисЭкоофисСотрудников на Restate: 8
ул. Трофимова, д.27, корп. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Согласовать архитектурные решения для своих объектов застройщики смогут онлайнСогласовать архитектурные решения для своих объектов застройщики смогут онлайн
09.08.2022 16:04 2139
В рамках проекта «Индустриальные кварталы» в Москве построят 12 гостиницВ рамках проекта «Индустриальные кварталы» в Москве построят 12 гостиниц
06.07.2022 14:54 782
На юге Москвы построят новый транспортно-пересадочный узелНа юге Москвы построят новый транспортно-пересадочный узел
18.05.2022 17:43 618
Столица прирастает соцобъектами. В этом году их введут на миллион «квадратов»Столица прирастает соцобъектами. В этом году их введут на миллион «квадратов»
15.02.2022 17:29 3618
В Москве за месяц с молотка ушло больше тысячи городских объектов недвижимостиВ Москве за месяц с молотка ушло больше тысячи городских объектов недвижимости
11.02.2022 16:55 3942
В Москве снесут 350 самостроев. Еще 2150 дожидаются решения судаВ Москве снесут 350 самостроев. Еще 2150 дожидаются решения суда
04.02.2022 12:40 1808
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх