Развеян популярный миф о рынке недвижимости Москвы
Управление Росреестра по Москве впервые представило статистические данные по наиболее востребованной площади квартир на вторичном рынке за первые восемь месяцев 2021 и 2022 годов.
В августе нынешнего года зафиксирован максимальный спрос на квартиры площадью от 30 до 60 кв. м – 5565 прав оформлено за месяц, на втором месте жилье площадью от 60 до 100 кв. м – 2219 договоров. Помещения площадью до 30 кв. м оказались одним из наименее востребованных сегментов – 763 права.
«Наглядно развеян один из распространенных мифов о том, что в Москве очень популярны малогабаритные квартиры. И в текущем, и по результатам прошлого года объекты площадью до 30 кв. м на третьем месте. Максимальный к ним интерес Росреестр фиксировал в марте, когда было зарегистрировано 2065 прав, и после падения в апреле число таких квартир ежемесячно не превышает 700-900 регистраций», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.
По ее словам, из месяца в месяц стабильно невысокой остается востребованность квартир площадью свыше 100 кв. м – с мая 2022 года в среднем регистрируется около 460 прав в данном сегменте.
По статистике двух лет пиковые значения фиксировались среди квартир площадью от 30 до 60 кв. м. Максимальный рост в 2022 году был установлен в марте – 10,762 тыс. зарегистрированных права, в 2021 году почти столько же в апреле – 10,246 тыс. В мае 2022 года число регистраций снизилось на все форматы квартир, как и число сделок по всем видам недвижимости, но уже к августу рынок постепенно восстановился.
Что же касается цен на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы, то о годовой динамике цен на квартиры и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.
Так, с сентября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы выросла на 49,536 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 367,497 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 7,8 млн и 157,5 млн рублей.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
В Зеленограде управляющую компанию обязали убрать самовольную постройку в подъезде
Покупка квартир на аукционах Москвы: как город обеспечивает юридическую чистоту сделок
Депутаты предлагают ограничить сроки оспаривания сделок с жильем для защиты покупателей
В России к концу 2025 года все МКД перейдут на чаты в Max
В Москве продают хрущевку за 29 миллионов: кто и зачем покупает такие квартиры
Рынок ипотеки в октябре 2025: рекордные выдачи и новые риски для покупателей
В Красногорске после обрушения колонны выявляют поврежденные квартиры в жилых домах
УК и ТСЖ в Москве и Петербурге начнут раскрывать финансы по новым правилам
В Госдуме предложили установить разные ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей
Стоимость квадратного метра в хрущевках Москвы выросла почти вдвое за пять лет
В октябре 2025 года спад цен на вторичное жилье в мегаполисах почти остановился
В России появится неделя на раздумья при покупке квартиры на вторичном рынке
