В Москве продают хрущевку за 29 миллионов: кто и зачем покупает такие квартиры
Цены на старое жилье бьют рекорды, а спрос только растет
В столице выставили на продажу трехкомнатную хрущевку почти за 29 млн рублей. За год стоимость квадратного метра в таких домах выросла на 16,6%, а интерес к ним подскочил на четверть. Покупатели готовы платить за советский минимализм, несмотря на возраст и перспективу реновации.
В Москве на рынке недвижимости появился новый рекордсмен по цене среди хрущевок. На севере-западе города за скромную трехкомнатную квартиру площадью 58 квадратных метров просят почти 29 миллионов рублей. Как сообщает ТАСС, речь идет о типичном блочном доме 1963 года, который уже стоит в очереди на реновацию. Внутри — стандартный набор: косметический ремонт, совмещенный санузел, балкон и потолки три метра. За такие деньги можно было бы рассчитывать на нечто большее, но, видимо, московская прописка и локация делают свое дело.
Второе место по стоимости среди хрущевок заняла квартира в Санкт-Петербурге. Там за 17,3 миллиона рублей предлагают жилье площадью 74,4 квадрата в Петроградском районе. Дом построен в 1959 году, стены из шлакобетона, лифта нет и не будет. Зато потолки высокие, а стены толстые.
Замыкает тройку лидеров по цене хрущевка в Петропавловске-Камчатском. За 16,89 миллиона рублей продают квартиру, которую из трехкомнатной переделали в двухкомнатную. Площадь — 47,4 квадрата. Видимо, даже на Камчатке старое жилье становится предметом роскоши.
По информации ТАСС, за последний год средняя цена квадратного метра в хрущевках по России выросла на 16,6%. Теперь за метр просят почти 87 тысяч рублей, хотя еще год назад было 74,5 тысячи. Для сравнения: на вторичном рынке в целом рост составил всего 1,8%. Спрос на такие квартиры тоже не отстает — плюс 26% за год. Причина проста: это самый дешевый способ обзавестись собственным жильем, особенно если не хочется влезать в ипотеку по уши. Кроме того, хрущевки часто сдают в аренду — они расположены в районах, где новостроек почти нет, а спрос на съемное жилье стабильно высокий.
Хрущевки — это малогабаритные квартиры в пятиэтажках, которые массово строили с конца 1950-х до начала 1970-х. Сегодня они переживают вторую молодость: несмотря на возраст, их покупают ради локации, низкой цены и возможности быстро въехать без ремонта. Правда, перспектива реновации висит над владельцами как дамоклов меч, но, судя по всему, это мало кого пугает.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Рынок ипотеки в октябре 2025: рекордные выдачи и новые риски для покупателей
В Красногорске после обрушения колонны выявляют поврежденные квартиры в жилых домах
УК и ТСЖ в Москве и Петербурге начнут раскрывать финансы по новым правилам
В Госдуме предложили установить разные ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей
Стоимость квадратного метра в хрущевках Москвы выросла почти вдвое за пять лет
В октябре 2025 года спад цен на вторичное жилье в мегаполисах почти остановился
В России появится неделя на раздумья при покупке квартиры на вторичном рынке
В Москве аренда квартир обновила рекорд: рост цен за год достиг 23 процентов
Покупатели квартир в Москве массово теряют жилье из-за решений судов
Сколько стоит квадратный метр в «сталинках» Москвы и Петербурга в 2025 году
Льготная ипотека для госслужащих и семей с детьми: новые правила в Арктике и на Дальнем Востоке
Нотариальные сделки с недвижимостью в России стали практически неоспоримыми
