Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 172 892 объекта недвижимости России
16 декабря 2021, 11:03 4171

Просят подождать до весны. Назначен очередной срок решения вопроса о статусе апартаментов

Госдума РФ вернется к обсуждению вопроса о статусе апартаментов в весеннюю сессию будущего года, сообщил член думского Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Ресин.

Апартаменты, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Законы о недвижимости

Он напомнил, что закрепить понятие апартаментов и всю систему обязательных требований к такому виду строительства поручил президент России.

Уточним, что президент России Владимир Путин поручил определить правовой статус помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан в срок до 1 августа 2021 года.

«Попытка коллег из Совета Федерации решить задачу через определение статуса «многофункциональные здания» в осеннюю сессию работы нового состава Государственной Думы не привела к успеху. Рассмотрение законопроекта перенесли на весну. Принято решение о создании рабочей группы», - рассказал Владимир Ресин.

Напомним, этим законопроектом предлагается ввести в сфере правового регулирования понятие «многофункциональные здания», то есть здания, состоящие из нежилых и жилых помещений, расположенные вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне, предусмотрев отдельные критерии для расположения таких зданий в составе территориальных зон и требования к расположению жилых и нежилых помещений внутри здания. Документ предусматривает изменения в Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, а также в закон «О государственной регистрации недвижимости».

Владимир Ресин отметил, что тема статуса апартаментов довольно сложная, поскольку здесь есть разные аспекты правового регулирования.

«Нужно проделать огромную системную работу: учесть интересы жителей многоквартирных домов, отрегулировать возможную дополнительную нагрузку на социальную и дорожную инфраструктуру без того, чтобы необоснованно перекладывать ее создание на застройщика», - считает парламентарий.

Депутат также напомнил, что первоначально интерес россиян к апартаментам был вызван их меньшей стоимостью, но тогда никто не задавался вопросом о цене эксплуатации и последствиях, с которыми неизбежно столкнется собственник в условиях правовой неопределенности. Так, например, по его словам, за год апартаменты подорожали на 23 %, а количество предложений по ним снизилось на 22 %.

«После определения правового статуса апартаментов - «жилое помещение» - одно из ключевых преимуществ этого вида недвижимости может и вовсе исчезнуть. Но сегодня никто не может оспорить статус «помещение жилого назначения». Этот статус уже давно есть в нормативной базе строительной отрасли, и им пользуются наши проектировщики, удовлетворяя требования застройщика. Снять разночтения предстоит рабочей группе специалистов на площадке Государственной Думы», - сообщил Владимир Ресин.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
22.07.2025 10:48 640
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
03.07.2025 08:08 3145
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеютЦены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
10.06.2025 08:22 5270
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пятиУрал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
09.06.2025 09:35 5259
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроекПять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
13.05.2025 09:15 3054
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялисьИдут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
24.04.2025 09:18 2410
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх