Просят подождать до весны. Назначен очередной срок решения вопроса о статусе апартаментов
Госдума РФ вернется к обсуждению вопроса о статусе апартаментов в весеннюю сессию будущего года, сообщил член думского Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Ресин.
Он напомнил, что закрепить понятие апартаментов и всю систему обязательных требований к такому виду строительства поручил президент России.
Уточним, что президент России Владимир Путин поручил определить правовой статус помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан в срок до 1 августа 2021 года.
«Попытка коллег из Совета Федерации решить задачу через определение статуса «многофункциональные здания» в осеннюю сессию работы нового состава Государственной Думы не привела к успеху. Рассмотрение законопроекта перенесли на весну. Принято решение о создании рабочей группы», - рассказал Владимир Ресин.
Напомним, этим законопроектом предлагается ввести в сфере правового регулирования понятие «многофункциональные здания», то есть здания, состоящие из нежилых и жилых помещений, расположенные вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне, предусмотрев отдельные критерии для расположения таких зданий в составе территориальных зон и требования к расположению жилых и нежилых помещений внутри здания. Документ предусматривает изменения в Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, а также в закон «О государственной регистрации недвижимости».
Владимир Ресин отметил, что тема статуса апартаментов довольно сложная, поскольку здесь есть разные аспекты правового регулирования.
«Нужно проделать огромную системную работу: учесть интересы жителей многоквартирных домов, отрегулировать возможную дополнительную нагрузку на социальную и дорожную инфраструктуру без того, чтобы необоснованно перекладывать ее создание на застройщика», - считает парламентарий.
Депутат также напомнил, что первоначально интерес россиян к апартаментам был вызван их меньшей стоимостью, но тогда никто не задавался вопросом о цене эксплуатации и последствиях, с которыми неизбежно столкнется собственник в условиях правовой неопределенности. Так, например, по его словам, за год апартаменты подорожали на 23 %, а количество предложений по ним снизилось на 22 %.
«После определения правового статуса апартаментов - «жилое помещение» - одно из ключевых преимуществ этого вида недвижимости может и вовсе исчезнуть. Но сегодня никто не может оспорить статус «помещение жилого назначения». Этот статус уже давно есть в нормативной базе строительной отрасли, и им пользуются наши проектировщики, удовлетворяя требования застройщика. Снять разночтения предстоит рабочей группе специалистов на площадке Государственной Думы», - сообщил Владимир Ресин.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в
ВК и наш канал в
"Яндекс.Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3742 
В Москве по программе реновации построили 189 жилых домов
Быстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек Москвы
В Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительство
Не время для небоскребов. В России начнут массово строить типовые жилые поселки
«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%
Систему строительного надзора не отменят. Ее только реформируют
.png)