2 мая 2024, 17:43 2039

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Продажи земли под жилье в Петербурге и пригородах выросли на треть в начале 2024 года

В прошлом году сложился тренд на перепродажу подготовленных участков между девелоперами. В начале текущего года эта тенденция продолжилась. К слову, во втором квартале 2024 года спрос на петербургские новостройки может вырасти на 40%.

Новости рынка недвижимости Москвы, Строительство, Обзоры новостроек

В начале года было отмечено значительное увеличение продаж земельных участков под застройку жилья в Санкт-Петербурге и его пригородах. Продажи земли выросли на треть по сравнению с предыдущим периодом. Это свидетельствует об активном строительстве жилых объектов в регионе и повышенном спросе на земельные участки для строительства. Такой рост может быть связан с благоприятной экономической ситуацией, низкими ставками и программами поддержки жилищного строительства.

По данным аналитиков, в первом квартале 2024 года в Петербурге и пригородах купили земельные участки под жильё и апартаменты на сумму 10,8 млн рублей, что на 28% больше, чем в январе–марте прошлого года. Специалисты зафиксировали ряд сделок по покупке имущества банкротов, в том числе долгостроев.

Так, на участке, ограниченным Колпинским шоссе, Удаловской улицей и Московским шоссе в Пушкинском районе Петербурга, возведут малоэтажное жилье. Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке документации по планировке территории. Этот участок Setl Group приобрела в 2022 году. Всего, по оценкам экспертов, на данной территории можно построить до 280 тыс. квадратных метров жилья. Объём инвестиций может составить более 30 млрд рублей. Подготовить проект планировки территории компания должна до мая 2025 года.

К слову, во втором квартале 2024 года спрос на петербургские новостройки может вырасти на 40%. Повышение спроса на новостройки на 40% может быть вызвано различными факторами, такими как улучшение экономической ситуации в регионе, увеличение числа новых рабочих мест, программа льготного кредитования или снижение процентных ставок по ипотеке. Однако эксперты это связывают с сезонностью и естественным процессом. Так, во втором квартале 2024 года спрос на новостройки в Петербургской агломерации может вырасти к январю-марту на 35–40%, что спровоцирует рост на первичном рынке.

По словам экспертов, в первом квартале года количество интересантов на рынке не снизилось по сравнению с предыдущими кварталами 2023 года, однако выход на сделку откладывался. Сейчас, во втором квартале, начинает активизироваться накопленный отложенный спрос перед прекращением действия льготной ипотеки в ее нынешнем виде. Поэтому вероятен рост цен на первичное жилье на 10–15%.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 498	Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 802	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 1248
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 3176	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3771	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 5449