Несмотря на экстремальные погодные и экологические условия, активность покупателей на рынке новостроек Москвы не снижалась По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в июле 2010 года в результате закономерного перехода нескольких новостроек в разряд объектов вторичного рынка и завершения продаж в некоторых объектах, объем предложения сократился на -0,7% и составил 283 новостройки.
Средневзвешенная цена предложения сохранилась практически на прежнем уровне: 195,8 тыс. руб./ кв.м. (прирост за месяц + 0,5%). Средневзвешенная цена предложения в долларовом эквиваленте увеличилась до 6 378 $/кв. м (на + 2,1%).
Июль не принес новых тенденций на рынок новостроек Москвы. Отмеченные изменения цен предложения обусловлены уходом с рынка одних объектов и появлением в продаже других.
В связи с появлением единичных предложений в некоторых наиболее дорогих новостройках экономкласса (готовых или находящихся на высоких стадиях готовности), массовые продажи от застройщика в которых были завершены ранее, средневзвешенная цена предложения в данном сегменте увеличилась до 117 тыс. руб./кв. м.
При этом средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках среднего класса составила 124,5 тыс. руб./кв. м (+1,5% в течение месяца), в новостройках бизнес-класса - 189,6 тыс. руб./кв. м (+0,2% в течение месяца).
Существенных изменений в структуре предложения в июле также не наблюдалось: наибольшую долю, как всегда, занимают объекты бизнес-класса (54,4%), на долю новостроек среднего и эконом классов приходится 22,3% и 10% домов соответственно.
«В целом июль не принес новых тенденций на рынок новостроек Москвы. Незначительные изменения в объеме предложения и динамике цен объясняются структурными изменениями, происходящими в результате ухода с рынка одних объектов и появлением других», - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
«В июле, несмотря на экстремальные погодные и экологические условия, активность покупателей на рынке новостроек Москвы не снижалась. По данным нашей компании, относительно июня количество сделок выросло на 21%. Большая часть сделок пришлась на новостройки со стоимостью кв. м в пределах 90-120 тыс. рублей. Примечательно, что доля ипотечных сделок на первичном рынке столицы ниже, чем в Московской области, в июле она составила около 12%. Более 43% покупателей предпочли воспользоваться рассрочкой, а не кредитом» - отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1003 
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками
