Подписан закон, который позволит оплачивать общедомовые нужды по общему счетчику – нормативы не важны
Президент РФ Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ и статью 12 закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», по которому за содержание жилого помещения жители смогут платить не по установленному субъектом РФ нормативу, а по общедомовому счетчику, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
Согласно поправкам в Жилищный кодекс РФ, собственник теперь может самостоятельно выбрать способ оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН). Решение о способе оплаты принимает общее собрание жильцов. При этом законодательно закреплен приоритет показаний общедомовых приборов учета над установленными нормативами.
С 1 января 2017 года в квартплату включается оплата услуг ЖКХ, потребляемых всеми жильцами дома. Норматив расходов определяют субъекты РФ в соответствии с тарифами, принятыми в регионах.
Однако возникли случаи в ряде регионов, когда фактическое потребление оказывается ниже нормативного, а платить приходится по нормативам. Теперь закон указывает: если установлен общедомовой прибор учета, платежи будут перерасчитываться исходя из показаний счетчика. Оплачивать ЖКУ по нормативам придется жителям домов, в которых счетчики не установлены.
По словам главы Минстроя России Михаила Меня, в перечень работ по капремонту теперь законодательно включена установка комплексной автоматизированной системы коммерческого учета ресурсов. Такие системы позволяют исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повышают прозрачность начисления ОДН по каждому техническому устройству, установленному в доме. Кроме того, становится удобно снимать показания приборов учета. Министр также надеется на повышение платежной дисциплины населения.
Автоматизированная система сбора показаний с приборов учета сейчас обязательно устанавливается в новостройках, также опыт установки систем в готовых домах есть в Москве и ряде других городов и республик. Решение установить автоматизированную систему принимает общее собрание собственников жилья.
1971 
Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 
Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 
Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 
«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 
Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 
