Почти 12% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами
11,9% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Из находящихся в продаже 55-ти новостроек только в 33-х есть возможность приобрести пространство для стоянки автомобиля в подземном или отдельно стоящем паркинге.
На сегодняшний день жилые комплексы массового сегмента по наличию парковочного пространства можно разделить на четыре группы:
- стояночного пространства нет в принципе (стихийная парковка рядом с домом);
- паркинг есть, но все машиноместа проданы;
- паркинг есть, но продажи еще не начались;
- паркинг есть и машиноместо можно приобрести.
К первой категории относятся пять ЖК: «Некрасовка», «Мичурино-Запад», «Дом на Профсоюзной», «Горизонт» и «Ярцевская 24». Еще в двух проектах продажи машиномест уже завершены – «Белый парк» и «Белый парк 2». Количество новостроек массового сегмента, в которых парковки предусмотрены, но продажи еще не стартовали, - 15. В основном это «свежие» жилые комплексы, реализация квартир в которых началась в прошлом году или в начале 2017-го. В 22-х жилых комплексах рынке массового сегмента, в которых сосредоточено 40,1% всего предложения квартир данной категории, продажи машиномест сегодня не ведутся.
При этом доля предложения, где вообще нет организованного паркинга, составляет 11,9% от общего количества квартир в массовом сегменте. Причем основной объем приходится на ЖК «Некрасовка» – один из самых старых проектов на рынке, реализация которого стартовала в тот период, когда наличие парковки в новостройках массового сегмента было скорее исключением, а не правилом, как сейчас.
По типу паркингов в массовом сегменте сегодня преобладают подземные. Если раньше наличие стоянки под жилым корпусом считалось исключительно прерогативой более дорогих проектов, то сегодня и в комфорт-классе сложно найти жилой комплекс без парковки под землей. В общей сложности данный формат представлен в 43 новостройках сегмента.
Минимальный бюджет покупки парковочного места в зависимости от проекта варьируется от 275 тыс. до 2 млн рублей: минимум – это отдельно стоящий паркинг, максимум – подземный.
1961 
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
