Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 215 591 объект недвижимости России
20 августа 2019, 14:46 1953

По итогам июля покупка в Москве по эскроу оказалась дороже минимум на 3%

В июле в новостройках массового сегмента столицы доля квартир, продающихся по новой схеме, составила 11%. Что касается цены, то в сравнении с прежней продажей по ДДУ, разница (разумеется, в большую сторону) составила от 3 до 15%, в зависимости от локации и готовности объекта.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Цены на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках

Эксперты компании "Метриум" подсчитали, что только каждая 10-я квартира в Москве в настоящий момент продается с применением эскроу-счетов (речь о масс-маркете). Специалисты насчитали 10 жилых комплексов - это 17 корпусов и более 1,7 тыс. квартир.

При этом оправдались прогнозы относительно удорожания жилья из-за реформы. Так, в июле средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке массового сегмента в Москве составила 168 тыс. рублей. В аналогичных новостройках, продаваемых через эскроу-счета, этот показатель оказался на 6% выше, составив 179 тыс. рублей за кв.м.

Таким образом, говорится в отчете «Метриум», средняя стоимость квартиры, продаваемой по новой схеме, составляет 10,1 млн рублей, тогда как в новостройках, реализуемых «по старинке», объект продается в среднем за 9,8 млн рублей (разница — 3%). При этом в пределах МКАД разница в цене достигает 14%.

 По словам управляющего партнера компании "Метриум" Марии Литинецкой, это обстоятельство в целом не добавляет стабильности рынку.

Источник фото: expertcentre.ru

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Станиславского, д. 21, стр. 3, этаж 5, БЦ "Фабрика Станиславского" Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Идет курс на охлаждение экономики, и вслед за этим охлаждается и рынок жилья: Александр РучьевИдет курс на охлаждение экономики, и вслед за этим охлаждается и рынок жилья: Александр Ручьев
01.07.2025 09:33 149
Итоги Премии REPA 2025: лучшие девелоперские и архитектурные проекты назвали в СочиИтоги Премии REPA 2025: лучшие девелоперские и архитектурные проекты назвали в Сочи
30.06.2025 17:45 162
«Движение» укрепляет позиции: форум в Сочи стал ключевым событием рынка недвижимости«Движение» укрепляет позиции: форум в Сочи стал ключевым событием рынка недвижимости
30.06.2025 14:49 180
Рассрочка становится опасной как для покупателей, так и для застройщиков: экспертыРассрочка становится опасной как для покупателей, так и для застройщиков: эксперты
28.06.2025 09:32 503
Инновации в недвижимости и страховании: что обсуждали на SochiCamp_2025Инновации в недвижимости и страховании: что обсуждали на SochiCamp_2025
27.06.2025 12:10 627
Каждый шестой работник на стройке — иностранец: НОСТРОЙКаждый шестой работник на стройке — иностранец: НОСТРОЙ
27.06.2025 09:26 635

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх