Петербуржцы скупают загородную недвижимость. Объем сделок готов установить новый рекорд Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 580 094 объекта недвижимости России

2 580 094 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
9 ноября 2021, 14:28 2530

Петербуржцы скупают загородную недвижимость. Объем сделок готов установить новый рекорд

Ажиотажный спрос петербуржцев на загородные дома и участки продолжается уже в течение полутора лет. Аналитики прогнозируют новый рекорд по объему сделок в этом году.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, дачи, коттеджи, загородные дома во Всеволожском районе

Петербуржцы скупают загородную недвижимость. Объем сделок готов установить новый рекорд

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), за 9 месяцев 2021 года жители Северной столицы приобрели 9,11 тысяч коттеджей, участков и таунхаусов. Это на 26% превосходит показатели аналогичного периода прошлого года, который также был рекордным по спросу.

«В течение последних полутора лет, начиная со второго квартала 2020 года, уровень сделок на загородном рынке составляет ежеквартально не менее 3 тысяч лотов - рекордные цифры за всю историю наблюдений», - отметила руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.

«Даже с учетом возможного снижения продаж в четвертом квартале из-за погодных условий и начала зимы, годовой объем сделок может достигнуть уровня 11-12 тысяч, что станет абсолютным максимумом для рынка», - полагает эксперт.

По ее словам, среди причин ажиотажного спроса - пандемия и ограничения выезда за рубеж, переориентация некоторых отраслей на удаленный режим работы, рост цен на жилье на первичном и вторичном рынках Петербурга.

При этом ажиотажный спрос подталкивает предложение. Девелоперы активно пополняют рынок новыми проектами. Так, уровень спроса с начала 2021 года сопоставим с уровнем вывода новых объектов: 9,4 тысяч лотов выведено и почти столько же реализовано.

Вместе с тем, средний бюджет сделки растет по всем типам объектов, поскольку с рынка в первую очередь вымывается самое бюджетное предложение, а новые проекты выходят по довольно высоким ценам в силу заметного роста стоимости стройматериалов и высокого спроса.

Аналитики отмечают, что и спрос, и новое предложение по-прежнему сконцентрированы в поселках вблизи города, до 20 км от КАД, что говорит о нацеленности покупателей на круглогодичное проживание в загородном доме.

О динамике цен на загородные дома под Петербургом и их нынешнем уровне можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, в третьем квартале 2021 года средняя стоимость дома выросла на 712,5 тыс. рублей и теперь составляет 10,4 млн рублей. Разброс цен за объект – от 600 тыс. до 60 млн рублей.

Консалтинговый центр Петербургская НедвижимостьКонсалтинговый центр Петербургская НедвижимостьСотрудников на Restate: 1
Невский пр., д. 41 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Коттеджи под Петербургом за год подорожали на 20%Коттеджи под Петербургом за год подорожали на 20%
06.02.2023 13:18 258
Спрос на первичную «загородку» под Петербургом упал на третьСпрос на первичную «загородку» под Петербургом упал на треть
02.02.2023 10:47 1626
Москвичи стали чаще покупать квартиры в новостройках ПетербургаМосквичи стали чаще покупать квартиры в новостройках Петербурга
16.01.2023 12:01 2112
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга достигла рекордного уровняДоля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга достигла рекордного уровня
16.11.2022 10:45 5674
Стоимость сотки земли в Ленобласти выросла почти на 20%Стоимость сотки земли в Ленобласти выросла почти на 20%
10.11.2022 16:15 1536
Загородный рынок Петербурга и Ленобласти вернулся в «допандемийные» временаЗагородный рынок Петербурга и Ленобласти вернулся в «допандемийные» времена
09.11.2022 10:45 2304
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх