Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

28 декабря 2021, 15:08 2255

Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет

Объем сделок на вторичном загородном рынке Петербурга и окрестностей в 2021 году превзошел показатели пикового 2020 года на 11%. Об этом свидетельствуют данные агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

Земля и земельные участки, Коттеджные поселки, ИЖС, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, дачи, коттеджи, загородные дома во Всеволожском районе

Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет

Среди локаций, вызывающих наибольший спрос покупателей, неизменным лидером остается Всеволожский район, на долю которого в нынешнем году пришлось 23,3% всех сделок.

«В 2021 году примерно одинаковые доли - по одной трети от всего объема спроса - у сделок с домами ИЖС со средней ценой 4,8 млн рублей и домами в садоводствах со средней ценой 3,1 млн рублей», - рассказал генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.

По данным экспертов агентства, средняя цена сделки не изменилась по отношению к 2020 году. Это обусловлено тем, что спрос с домовладений в дачных некоммерческих партнерствах (ДНП) переместился в сторону более дешевых объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в удаленных локациях Выборгского и Гатчинского районов. Что касается домов ИЖС, то, если в 2020 году средний чек в этом сегменте составлял 6,7 млн рублей, то в 2021 году он снизился до 4,8 млн рублей.

Аналитики отмечают, что летом и в сентябре-октябре на загородном рынке популярностью пользовались благоустроенные участки с ландшафтным дизайном и дома с каминами, а также участки с банями. В ноябре-декабре тренды остались практически неизменными - сохранился высокий спрос на комфортные для проживания дома и ухоженные участки.

Что же касается общего уровня цен на вторичную загородную недвижимость в окрестностях Петербурга, то об их годовой динамике и текущем состоянии можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с конца декабря прошлого года по настоящее время цены на дачи, коттеджи и загородные дома в Ленинградской области выросли на 1,886 млн рублей и теперь в среднем составляют 10,8 млн рублей за объект. Разброс стоимости отдельных объектов при этом варьируется в пределах от 655 тыс. до 60 млн рублей.

Консалтинговый центр Петербургская НедвижимостьКонсалтинговый центр Петербургская НедвижимостьСотрудников на Restate: 1
Невский пр., д. 41 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Петербургские застройщики уходят в «закадье». Растет популярность малоэтажного жильяПетербургские застройщики уходят в «закадье». Растет популярность малоэтажного жилья
14.01.2022 12:02 3950
Петербуржцы скупают загородную недвижимость. Объем сделок готов установить новый рекордПетербуржцы скупают загородную недвижимость. Объем сделок готов установить новый рекорд
09.11.2021 14:28 2141
Покупатели новостроек Петербурга готовы подождать. Спрос на готовые дома сократился до 11%Покупатели новостроек Петербурга готовы подождать. Спрос на готовые дома сократился до 11%
22.10.2021 14:45 2594
В Петербурге продолжает дорожать земля под застройку. Потому что ее осталось малоВ Петербурге продолжает дорожать земля под застройку. Потому что ее осталось мало
29.07.2021 18:29 5539
Скоро зима. Петербуржцы запасаются теплыми домиками в деревнеСкоро зима. Петербуржцы запасаются теплыми домиками в деревне
19.11.2021 14:40 4855
Транспортную доступность Янино улучшат выкупом земельТранспортную доступность Янино улучшат выкупом земель
20.04.2021 11:00 3610
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх