Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 584 828 объектов недвижимости России

2 584 828 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
28 декабря 2021, 15:08 4480

Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет

Объем сделок на вторичном загородном рынке Петербурга и окрестностей в 2021 году превзошел показатели пикового 2020 года на 11%. Об этом свидетельствуют данные агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

Земля и земельные участки, Коттеджные поселки, ИЖС, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, дачи, коттеджи, загородные дома во Всеволожском районе

Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет

Среди локаций, вызывающих наибольший спрос покупателей, неизменным лидером остается Всеволожский район, на долю которого в нынешнем году пришлось 23,3% всех сделок.

«В 2021 году примерно одинаковые доли - по одной трети от всего объема спроса - у сделок с домами ИЖС со средней ценой 4,8 млн рублей и домами в садоводствах со средней ценой 3,1 млн рублей», - рассказал генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.

По данным экспертов агентства, средняя цена сделки не изменилась по отношению к 2020 году. Это обусловлено тем, что спрос с домовладений в дачных некоммерческих партнерствах (ДНП) переместился в сторону более дешевых объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в удаленных локациях Выборгского и Гатчинского районов. Что касается домов ИЖС, то, если в 2020 году средний чек в этом сегменте составлял 6,7 млн рублей, то в 2021 году он снизился до 4,8 млн рублей.

Аналитики отмечают, что летом и в сентябре-октябре на загородном рынке популярностью пользовались благоустроенные участки с ландшафтным дизайном и дома с каминами, а также участки с банями. В ноябре-декабре тренды остались практически неизменными - сохранился высокий спрос на комфортные для проживания дома и ухоженные участки.

Что же касается общего уровня цен на вторичную загородную недвижимость в окрестностях Петербурга, то об их годовой динамике и текущем состоянии можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с конца декабря прошлого года по настоящее время цены на дачи, коттеджи и загородные дома в Ленинградской области выросли на 1,886 млн рублей и теперь в среднем составляют 10,8 млн рублей за объект. Разброс стоимости отдельных объектов при этом варьируется в пределах от 655 тыс. до 60 млн рублей.

Консалтинговый центр Петербургская НедвижимостьКонсалтинговый центр Петербургская НедвижимостьСотрудников на Restate: 1
Невский пр., д. 41 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Москвичи стали чаще покупать квартиры в новостройках ПетербургаМосквичи стали чаще покупать квартиры в новостройках Петербурга
16.01.2023 12:01 1992
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга достигла рекордного уровняДоля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга достигла рекордного уровня
16.11.2022 10:45 5656
Стоимость сотки земли в Ленобласти выросла почти на 20%Стоимость сотки земли в Ленобласти выросла почти на 20%
10.11.2022 16:15 1489
Загородный рынок Петербурга и Ленобласти вернулся в «допандемийные» временаЗагородный рынок Петербурга и Ленобласти вернулся в «допандемийные» времена
09.11.2022 10:45 2277
Вывод в продажу новых ЖК подогрел интерес инвесторов к новостройкам ПетербургаВывод в продажу новых ЖК подогрел интерес инвесторов к новостройкам Петербурга
13.09.2022 13:38 1199
Спрос на новостройки в Петербурге растет второй месяц подрядСпрос на новостройки в Петербурге растет второй месяц подряд
12.08.2022 13:16 2042
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх