Петербург остается в топе российских городов-миллионников с самым медленным ростом цен на новостройки
Тройку миллионников-лидеров по медианной стоимости квадратного метра в новостройках составляют Москва, Петербург и Казань. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам.
Петербург вошел в топ российских городов с самым медленным подорожанием новостроек - вернее, подтвердил свой статус за последний квартал. Так, по данным витрины недвижимости Restate, с января по апрель цены на новостройки в Петербурге стагнируют. Фактический рост отсутствует, колебания на графиках находятся в пределах статистической погрешности.
Это может быть связано со спецификой рынка недвижимости в городе, а также с текущей экономической ситуацией. Некоторые эксперты указывают на то, что спрос на новостройки в Петербурге может быть недостаточно высоким, что влияет на темпы роста цен. Также возможно, что конкуренция на рынке новостроек довольно высока, что ограничивает возможности разработчиков повышать цены.
По данным аналитиков, за последний месяц 2024 года новостройки в городах-миллионниках РФ в среднем потеряли 0,1%. В Москве медианная стоимость квадратного метра в новостройках относительно прошлого месяца выросла на 3,8% и составила около 346 000 рублей. Тройку миллионников-лидеров по медианной стоимости квадратного метра в новостройках составляют Москва, Петербург и Казань.
По данным витрины недвижимости Restate, в Петербурге больше всего за зиму подорожали новостройки Центрального района – в среднем 67 тыс. руб. за квадратный метр или 17%. Добравшись до отметки в 465 тыс. руб. за «квадрат», Центральный район снова стал самым дорогим в городе, обогнав Петроградский. Кв. метр строящегося жилья на Петроградской стороне, напротив, за зиму потерял 20 тыс. рублей или 4%. Его лидерство продлилось недолго – всего четыре месяца.
На сегодняшний день выше московского уровня (в среднем это 355 тыс. рублей) новостройки продаются, помимо двух вышеназванных районов, еще и в Приморском (в нем стоимость «квадрата» сопоставима). Чуть ниже идет Адмиралтейский, где цены увеличились в декабре-феврале на 15 тыс. руб. за кв. метр (+5%).
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1386 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Бизнес-класс впереди: ТОП-30 самых популярных новостроек в Петербурге
