25 сентября 2018, 11:15

Переход на эскроу-счета поднимет цены на 2-2,5%

Эксперты Дом.РФ признали, что переход застройщиков на схему работы по эскроу-счета цены могут вырасти на 2-2,5%. Об этом заявил руководитель компании Дом.РФ Александр Плутник в ходе круглого стола «Общественный контроль в системе мер по защите прав участников долевого строительства», сообщает пресс-служба госкомпании.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Банки и финансовые учреждения

Переход на эскроу-счета поднимет цены на 2-2,5%

«По нашим расчетам, рост цен на жилье от перехода на модель эскроу-счетов может составить 2-2,5%, что не так много при условии снижения ипотечных ставок. Снижения доступности жилья для граждан не произойдет», – приводятся в сообщении слова Плутника.

Объем средств, привлеченных в строительство по схеме долевого участия, Плутник оценивает в 4,7 трлн рублей, из которых 3,7 трлн рублей – средства дольщиков, и 600 млрд рублей – банковские кредиты.

Банки, по словам Плутника, неохотно кредитуют застройщиков, поскольку рынок жилого строительства считается подверженным высоким рискам. Соответственно регулятор ввел довольно жесткие нормативы кредитования застройщиков.

Плутник напомнил, что переходный период – когда застройщики могут выбрать между открытием эскроу-счетов и уплатой взносов в размере 1,2% в Фонд защиты прав дольщиков, продлится до 1 июля 2019 года. «Фонд заработал 23 октября 2017 года, сейчас уже 1667 застройщиков работают в нашей информационной системе, 3,5 млрд рублей в компенсационном фонде - это 80 429 ДДУ», - добавил он.

В переходный период, полагает глава Дом.РФ, необходимо сократить давление на капитал банков, для чего понадобятся изменения со стороны регулятора. В частности, обсуждается вариант поручительства или независимой гарантии, которую госкомпания предоставит банкам, признанных Банком России уполномоченными, уточнил Плутник.

Фото: АН «Стиль жизни»

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Голубицкий, «Кортрос»: В новых условиях выживут многофункциональные корпорации 20.02.2019 15:04	В ЖК «Румянцево-Парк» приступили к монтажу оконных блоков 19.02.2019 16:48	«РГ-Девелопмент» планирует построить ЖК «Балтийский» рядом с ТЦ «Метрополис» 19.02.2019 11:14
Разрешен ввод первого корпуса проекта «Мир Митино» 18.02.2019 16:15	Себестоимость строительства жилья растет в 2,5 раза быстрее цены 18.02.2019 11:20	Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить 15.02.2019 16:11