25 сентября 2018, 11:15

Переход на эскроу-счета поднимет цены на 2-2,5%

Эксперты Дом.РФ признали, что переход застройщиков на схему работы по эскроу-счета цены могут вырасти на 2-2,5%. Об этом заявил руководитель компании Дом.РФ Александр Плутник в ходе круглого стола «Общественный контроль в системе мер по защите прав участников долевого строительства», сообщает пресс-служба госкомпании.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Банки и финансовые учреждения

Переход на эскроу-счета поднимет цены на 2-2,5%

«По нашим расчетам, рост цен на жилье от перехода на модель эскроу-счетов может составить 2-2,5%, что не так много при условии снижения ипотечных ставок. Снижения доступности жилья для граждан не произойдет», – приводятся в сообщении слова Плутника.

Объем средств, привлеченных в строительство по схеме долевого участия, Плутник оценивает в 4,7 трлн рублей, из которых 3,7 трлн рублей – средства дольщиков, и 600 млрд рублей – банковские кредиты.

Банки, по словам Плутника, неохотно кредитуют застройщиков, поскольку рынок жилого строительства считается подверженным высоким рискам. Соответственно регулятор ввел довольно жесткие нормативы кредитования застройщиков.

Плутник напомнил, что переходный период – когда застройщики могут выбрать между открытием эскроу-счетов и уплатой взносов в размере 1,2% в Фонд защиты прав дольщиков, продлится до 1 июля 2019 года. «Фонд заработал 23 октября 2017 года, сейчас уже 1667 застройщиков работают в нашей информационной системе, 3,5 млрд рублей в компенсационном фонде - это 80 429 ДДУ», - добавил он.

В переходный период, полагает глава Дом.РФ, необходимо сократить давление на капитал банков, для чего понадобятся изменения со стороны регулятора. В частности, обсуждается вариант поручительства или независимой гарантии, которую госкомпания предоставит банкам, признанных Банком России уполномоченными, уточнил Плутник.

Фото: АН «Стиль жизни»

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

ГК «Эталон» вводит в эксплуатацию «японскую» очередь ЖК «Эталон-Сити» 12.12.2018 17:30	Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства 12.12.2018 10:00	«Российский капитал» переносит достройку домов СУ-155 на 2019 год 11.12.2018 14:02
«КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов 11.12.2018 11:14	Для улучшения жилищных условий россиян нужно 1,2 млрд кв. м недвижимости 10.12.2018 12:26	Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья 10.12.2018 11:13