Эксперты Дом.РФ признали, что переход застройщиков на схему работы по эскроу-счета цены могут вырасти на 2-2,5%. Об этом заявил руководитель компании Дом.РФ Александр Плутник в ходе круглого стола «Общественный контроль в системе мер по защите прав участников долевого строительства», сообщает пресс-служба госкомпании.
«По нашим расчетам, рост цен на жилье от перехода на модель эскроу-счетов может составить 2-2,5%, что не так много при условии снижения ипотечных ставок. Снижения доступности жилья для граждан не произойдет», – приводятся в сообщении слова Плутника.
Объем средств, привлеченных в строительство по схеме долевого участия, Плутник оценивает в 4,7 трлн рублей, из которых 3,7 трлн рублей – средства дольщиков, и 600 млрд рублей – банковские кредиты.
Банки, по словам Плутника, неохотно кредитуют застройщиков, поскольку рынок жилого строительства считается подверженным высоким рискам. Соответственно регулятор ввел довольно жесткие нормативы кредитования застройщиков.
Плутник напомнил, что переходный период – когда застройщики могут выбрать между открытием эскроу-счетов и уплатой взносов в размере 1,2% в Фонд защиты прав дольщиков, продлится до 1 июля 2019 года. «Фонд заработал 23 октября 2017 года, сейчас уже 1667 застройщиков работают в нашей информационной системе, 3,5 млрд рублей в компенсационном фонде - это 80 429 ДДУ», - добавил он.
В переходный период, полагает глава Дом.РФ, необходимо сократить давление на капитал банков, для чего понадобятся изменения со стороны регулятора. В частности, обсуждается вариант поручительства или независимой гарантии, которую госкомпания предоставит банкам, признанных Банком России уполномоченными, уточнил Плутник.
Фото: АН «Стиль жизни»
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1048 
В России снижаются объемы ввода жилья
«РГ-Девелопмент» готовит к выводу на рынок ЖК «Фонвизинский»
Продажная стоимость жилья почти совпадает с себестоимостью строительства
ФСК «Лидер» пугает эстонских застройщиков «Панорамой Калева» в Таллине
ЦБ против постепенного раскрытия счетов эскроу
Минстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительству
